О внесении изменений в распоряжение департамента градостроительства Приморского края от 28 марта 2018 года N 14 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа"

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

описание вида использования

1

2

3

4

1.

Общественное управление

размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих

2.

Государственное управление

размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного Пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

3.

Представительская деятельность

размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации

4.

Деловое управление

размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

5.

Банковская и страховая деятельность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

6.

Обеспечение научной деятельности

размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников

7.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

8.

Проведение научных исследований

размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые)

9.

Проведение научных испытаний

размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

10.

Гостиничное обслуживание

размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-место на 5 номеров

11.

Культурное развитие

размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков:

- для цирков, концертных залов - не менее 5000 кв. м;

- для прочих объектов - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей

12.

Объекты культурно-досуговой деятельности

размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев

13.

Парки культуры и отдыха

размещение парков культуры и отдыха

14.

Цирки и зверинцы

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких животных в неволе

15.

Развлекательные мероприятия

размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

16.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади

17.

Магазины

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей:

- для магазинов с торговой площадью менее 200 кв. м - 3 машино-места на 1 объект;

- - для объектов с торговой площадью более 200 кв. м - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади

18.

Общественное питание

размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 20 машино-мест на 100 мест

19.

Социальное обслуживание

размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков:

- для психоневрологических домов-интернатов - не менее 28000 кв. м;

- для прочих объектов - не менее 1000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-места на 1 объект

20.

Дома социального обслуживания

размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;

размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами

21.

Оказание социальной помощи населению

размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций:

некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам

22.

Оказание услуг связи

размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи

23.

Общежития

размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-место на 5 комнат

24.

Бытовое обслуживание

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 5 машино-мест на 100 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-место на 5 работающих

25.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50%.

Минимальный процент озеленения - 40%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 посещений, но не менее 2 машино-места на 1 объект

26.

Стационарное медицинское обслуживание

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);

размещение станций скорой помощи;

размещение площадок санитарной авиации

предельное максимальное количество этажей - 9 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 2000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50%.

Минимальный процент озеленения - 40%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 коек

27.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

Размеры земельных участков:

- дошкольные образовательные организации - не менее 1750 кв. м;

- общеобразовательные организации - не менее 10000 кв. м;

- организации дополнительного образования - не менее 450 кв. м;

- спортивные сооружения - не менее 100 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%.

Минимальный процент озеленения - 20%

28.

Среднее и высшее профессиональное образование

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

предельное максимальное количество этажей - 30 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков:

- для объектов среднего и высшего профессионального образования - не менее 2000 кв. м;

- для спортивных сооружений - не менее 100 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%.

Минимальный процент озеленения - 20%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 преподавателей, сотрудников, студентов

29.

Спорт

размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 100 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70%.

Минимальный процент озеленения - 20%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-место на 100 кв. м общей площади

30.

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)

31.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

32.

Площадки для занятий спортом

размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

33.

Оборудованные площадки для занятий спортом

размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

34.

Водный спорт

размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

35.

Авиационный спорт

размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

36.

Спортивные базы

размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц

37.

Причалы для маломерных судов

размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков:

- 27 кв. м на 1 место для прогулочного флота;

- 75 кв. м на 1 место для спортивного флота.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

38.

Служебные гаражи

размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

предельное максимальное количество этажей - 7 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м;

- для многоярусных объектов - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков для гаража с одним стояночным местом:

- минимальный - 25 кв. м;

- максимальный - 40 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

39.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 посещений, но не менее 2 машино-места на 1 объект

40.

Обеспечение обороны и безопасности

размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;

размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

41.

Обеспечение внутреннего правопорядка

размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

предельное максимальное количество этажей - 10 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-места на 1 объект

42.

Коммунальное обслуживание

размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг - не менее 300 кв. м.

Размеры земельных участков для объектов обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

43.

Предоставление коммунальных услуг

размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

44.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

45.

Историко-культурная деятельность

сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

46.

Улично-дорожная сеть

размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

47.

Благоустройство территории

размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

описание вида использования

1

2

3

4.

1.

Религиозное использование

размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

предельная максимальная высота здания - 30 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%.

Минимальный процент озеленения - 20%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 единовременных посетителей, но не менее 1 машино-место на 1 объект

2.

Осуществление религиозных обрядов

размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.

Религиозное управление и образование

размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

описание вида использования

1

2

3

4

1.

Предоставление коммунальных услуг

размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

2.

Служебные гаражи

размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м;

- для многоярусных объектов - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

3.

Улично-дорожная сеть

размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

4.

Благоустройство территории

размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

N п/п

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

2

3

1.

Охранные зоны памятников исторического центра г. Владивостока, утвержденные постановлением Губернатора Приморского края от 02.02.1998 N 34

охранные зоны памятников (групповые и отдельных объектов) Сохраняются: историческая планировка улиц; историческая застройка; визуальное восприятие исторической застройки; объемно-пространственная композиция и структура застройки; масштаб (длина и высота новых зданий по фронту улиц принимается в соответствии с окружающей исторической застройкой); стилевое единство и характерные для исторической среды города Владивостока общие принципы композиции, приемы оформления фасадов (архитектурные решения новой застройки принимаются в соответствии с исторической); исторически сложившееся функциональное зонирование территорий; историческая планировочная структура зеленых насаждений и открытых пространств; места видовых раскрытий; визуальные связи с природными ориентирами и доминантами - вершинами и склонами сопок, живописными скальными обнажениями, акваториями заливов. Запрещается: строительство новых объектов, нарушающих историческую объемно-планировочную структуру и масштаб исторической застройки, не соответствующих по архитектуре характеру исторической среды; хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние исторической среды и нарушающая ее визуальное восприятие; без согласования с Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Приморского края: земляные работы; новое строительство зданий, автодорог, инженерных сооружений; благоустройство; реконструкция всей застройки (надстройки, пристройки, замена кровель, ограждений, лоджий и балконов, замена заполнений проемов, изменение входов, крылец, входных лестниц, облицовка фасадов и т.п.); косметический ремонт фасадов; размещение малых архитектурных форм; размещение графической рекламы; размещение временных сооружений (в т.ч. киосков, павильонов, автостоянок, гаражей); реконструкция зеленых насаждений. Рекомендуется: реставрация памятников архитектуры; ремонт и внутренняя реконструкция исторической застройки с целью сохранения исторической среды города; реконструкция зеленых насаждений с целью обеспечения наилучшего восприятия памятников и исторической среды; возведение новых зданий, дополняющих историческую среду с целью регенерации исторической объемно-планировочной структуры застройки

2.

Зоны регулирования застройки памятников исторического центра г. Владивостока, утвержденные постановлением Губернатора Приморского края от 02.02.1998 N 34

сохраняются: историческая планировка улиц; визуальное восприятие исторической застройки; масштаб застройки; визуальные связи с природными ориентирами и доминантами: вершинами и склонами сопок, живописными скальными обнажениями, акваториями заливов, места видовых раскрытий и условия восприятия панорам. Запрещается: строительство новых объектов, нарушающих сохранившуюся историческую планировочную структуру; строительство новых объектов, нарушающих условия визуального восприятия охраняемого ландшафта, исторической городской среды и памятников, панорамы исторического центра города с ближних, а также дальних точек восприятия: акваторий Амурского залива и бухты Золотой Рог, полуостровов Голдобина и Шкота, южных склонов водораздела, ограничивающего исторический центр города с севера; строительство новых объектов, искажающих раскрытия планировочных направлений на природные ориентиры, искажающих и закрывающих трассы и направления видовых раскрытий. Рекомендуется: новое строительство, продолжающее исторические градостроительные традиции; трассировка новых улиц с раскрытием их на природные ориентиры (акватории заливов, вершины, склоны и отроги природных доминант); при проектировании новых объектов - проверка их сочетания с исторической средой города, а также сомасштабности природным ландшафтным доминантам, путем выполнения фотомонтажей, разверток, расчетных схем визуального восприятия и т.п.

3.

Охранная зона коммунальных тепловых сетей объекта "Производственно-тепловой комплекс Центрального района г. Владивостока"

зона с особыми условиями использования территории - охранная зона коммунальных тепловых сетей объекта "Производственно-тепловой комплекс Центрального района г. Владивостока". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены: 1. Правилами охраны коммунальных тепловых сетей на территории Приморского края, утвержденными постановлением главы администрации Приморского края от 21.12.1992 N 324 "Об утверждении правил охраны коммунальных тепловых сетей". 2. Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"

4.

Охранная зона воздушной электролинии 35 кВ "ВТЭЦ-1 - Телецентр - Голубинка" (лит. Э)

в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи)

5.

Охранная зона воздушной электролинии 35 кВ "ВТЭЦ-1 - Инструментальный завод - Телецентр"

в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи)

6.

Охранная зона поста наблюдений за загрязнениями окружающей природной среды (ПНЗ) в г. Владивостоке Приморского края

зона с особыми условиями использования территорий - охранная зона поста наблюдений за загрязнениями окружающей природной среды (ПНЗ) в г. Владивостоке Приморского края. Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены Положением о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 N 972 "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением"

7.

Сооружение - Газопровод к автомобильному заводу ОАО "Соллерс" г. Владивосток Приморского края

в зоне с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта ООО "Газпром межрегионгаз": сооружение - Газопровод к автомобильному заводу ОАО "Соллерс" г. Владивосток Приморского края" ограничения в использовании объектов недвижимости установлены Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" N 878 от 20.11.2008.

8.

Запретная зона военного объекта - Владивостокское лесничество Министерства обороны Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны" п. 12

9.

Охранная зона воздушной электролинии 35 кВ "Эгершельд - Зеленая - КЭТ - 1,2" (лит. Э)

в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи)

10.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 110/35/6 кВ "Бурная"

зона с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 110/35/6 кВ "Бурная". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

11.

Охранные зоны зеленых насаждений памятников исторического центра г. Владивостока, утвержденные постановлением Губернатора Приморского края от 02.02.1998 N 34

сохраняются: зеленые насаждения, как элемент пространственно-планировочной структуры застройки; реликтовые деревья и кустарники; визуальное восприятие исторической застройки; визуальные связи с природными ориентирами и доминантами; историческая планировка пешеходных путей; места видовых раскрытий. Запрещается: новое строительство и иная хозяйственная деятельность, нарушающая объемно-пространственную структуру зеленых насаждений, без согласования с Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Приморского края. Рекомендуется: реконструкция зеленых насаждений с целью обеспечения наилучших условий восприятия памятников и создания выразительной ландшафтной композиции

12.

Охранная зона поста наблюдений за загрязнениями окружающей природной среды (ПНЗ) в г. Владивостоке Приморского края

зона с особыми условиями использования территорий - охранная зона поста наблюдений за загрязнениями окружающей природной среды (ПНЗ) в г. Владивостоке Приморского края. Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены Положением о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 N 972 "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением"

13.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 35 кВ "Рыбный порт"

зона с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 35 кВ "Рыбный порт". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

14.

Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации Линия связи АТС 31/32 (лит. Л13), Линия связи АТС 33/1 (лит. Л12), Линия связи АТС 33/2 (лит. Л17), Линия связи 38/1 (лит. Л16), Линия связи АТС 38 (лит. Л15)

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"

15.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "А - Голубинка"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

16.

Зона регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Памятник маршалу В.К. Блюхеру", 1889-1939 гг., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Овчинникова в районе д. 34

в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника сохраняются основные точки и условия визуального восприятия Памятника и его территории. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника запрещается: строительство капитальных зданий и сооружений высотой более 5 метров от отметки проезда под проспектом 100-летия Владивостока до верхней отметки возводимого сооружения (относительная отметка верха кровли 22 метра); строительство новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли; строительство вышек связи; установка отдельно стоящих рекламных объектов с размерами более 1,2 метра по горизонтали и более 1,8 метра от уровня земли по вертикали. В границе территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника разрешается: размещение временных сооружений и объектов; строительство подземных сооружений при условии наличия инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на Памятник и его ландшафтное окружение; ремонт и реконструкция существующих элементов благоустройства; замена или размещение новых элементов малых архитектурных форм и светильников

17.

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "Памятник маршалу В.К. Блюхеру", 1889-1939 гг., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Овчинникова в районе д. 34

в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Памятник маршалу В.К. Блюхеру", 1889-1939 гг., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Овчинникова в районе д. 34 (далее - Памятник), сохраняются основные точки и условия визуального восприятия Памятника и его территории. В границе территории охранной зоны Памятника запрещается: строительство объектов капитального строительства; строительство новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли; прокладка инженерных сетей и коммуникаций наземным способом; установка антенн и мачт; размещение автостоянок; размещение временных построек и объектов (павильонов, киосков, навесов); земляные работы (за исключением работ, необходимых для благоустройства территории, ремонта и реконструкции инженерных сетей, расположенных в границе территории охранной зоны Памятника); хозяйственная деятельность, угрожающая сохранности Памятника и окружающего ландшафта, нарушающая визуальное восприятие и доступ к Памятнику; хозяйственная деятельность, ухудшающая пожарную безопасность и гидрогеологические условия территории; размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к Памятнику. В границе территории охранной зоны Памятника разрешается благоустройство территории (в том числе озеленение территории и санация существующих зеленых насаждений; ремонт существующих элементов благоустройства; замена или размещение новых элементов малых архитектурных форм и светильников)

18.

Саперный редут N 4 Владивостокской крепости

сохраняется: историческая дорожная сеть; визуальное восприятие памятника; визуальные связи с природными ориентирами и доминантами, вершинами и склонами сопок, акваториями заливов; места видовых раскрытий и условия восприятия панорам. Запрещается: строительство новых объектов, нарушающих условия визуального восприятия памятников и их территорий, сохраняемого ландшафта, исторической среды и панорамы города с территорий памятников, видовых площадок и основных планировочных направлений; строительство новых объектов без согласования с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия. Разрешается: строительство новых зданий высотой не более 16 м, протяженностью фасадов не более 30 м; благоустройство территории и озеленение в соответствии с требованиями режима охраны

19.

Охранная зона коммунальных тепловых сетей объекта "Производственно-тепловой комплекс Восточного района г. Владивостока"

зона с особыми условиями использования территории - охранная зона коммунальных тепловых сетей объекта "Производственно-тепловой комплекс Восточного района г. Владивостока". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены: 1. Правилами охраны коммунальных тепловых сетей на территории Приморского края, утвержденными постановлением главы администрации Приморского края от 21.12.1992 N 324 "Об утверждении правил охраны коммунальных тепловых сетей". 2. Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"

20.

Охранная зона воздушной электролинии 35 кВ "А - Луговая - Восточная (1-я и 2-я) - З"

границы охранной зоны воздушной электролинии Границ охранной зоны воздушной электролинии 35 кВ "А - Луговая - Восточная (1-я и 2-я) - З" регламентируются согласно новым Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 N 160)

21.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 35 кВ "Чуркин"

Зона с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 35 кВ "Чуркин". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

22.

Охранная зона воздушной электролинии 35 кВ "А - Чуркин"

в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи)

23.

Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ объекта "КВЛ 220 кВ Владивостокская ТЭЦ-2 - Зеленый угол" на территории города Владивосток Приморского края

согласно Постановления Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" N 160 от 24.02.2009 охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи 220 кВ устанавливается в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства, ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линий электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 25 метров. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях, разводить огонь в пределах охранных зон;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов

24.

Охранная зона ВЛ 220 кВ "ВЛ 220 кВ Артемовская ТЭЦ - Владивостокская ТЭЦ-2"

Постановление Правительства РФ N 160 от 24.02.2009

25.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "2Р-1Р Тяговая"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

26.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "2Р-1Р Тяговая"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

27.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "2Р - Бурун"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

28.

Границы единой ЗР-4 объектов культурного наследия "Форт N 7", "Укрепление "Литер-З", "Пороховой погреб N 12", выявленного ОКН регионального значения "Конюшня 11-го Ее Императорского Величества Вдовствующей Императрицы Марии Федоровны Сибирс стр. полка

6.1. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН 3, ОКН 4 (ЗР-4) сохраняется визуальное восприятие ОКН 3, ОКН 4 с основных точек восприятия и планировочных направлений. 6.2. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН 3, ОКН 4 (ЗР-4) запрещается: строительство зданий, ухудшающих визуальное восприятие ОКН 3, ОКН 4 с основных видовых точек; использование земельных участков, проектирование и строительство, не соответствующее утвержденной в надлежащем порядке и согласованной с уполномоченным государственным органом охраны объектов культурного наследия градостроительной документацией (документацией территориального планирования, документации по планировке территории); производство работ, оказывающих динамические воздействия на сооружения ОКН 3, ОКН 4, производство взрывных работ; размещение открытых автостоянок. 6.3. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН 3, ОКН 4 (ЗР-4) по согласованию с инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края разрешается: строительство новых зданий и сооружений, а также некапитальных построек высотой не более 89 метров в абсолютных отметках; землеустроительные работы по формированию земельных участков для использования существующих объектов капитального строительства и для нового строительства с условиями, соответствующими данному режиму; прокладка новых проездов и дорог, в том числе на эстакадах, при условии соблюдения ограничения по высоте нового строительства, установленного данным режимом; реконструкция существующих объектов капитального строительства и их частей путем снижения несоответствия данному режиму; благоустройство территории; размещение рекламных и информационных объектов размером не более 2,0 метра x 2,0 метра; снос объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; размещение автопарковок; прокладка подземных инженерных сетей; прокладка линий электропередач с высотой опор не более 89 метров в абсолютных отметках

29.

Границы единой ЗР-3 объектов культурного наследия "Форт N 7", "Укрепление "Литер-З", "Пороховой погреб N 12", выявленного ОКН регионального значения "Конюшня 11-го Ее Императорского Величества Вдовствующей Императрицы Марии Федоровны Сибирс стр. полка

5.1. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН 3, ОКН 4 (ЗР-3) сохраняются: визуальное восприятие ОКН 3, ОКН 4 с основных планировочных направлений; визуальные связи территории ОКН 3, ОКН 4 с природными ориентирами и доминантами, вершинами и склонами сопок, акваторией залива. 5.2. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН 3, ОКН 4 (ЗР-3) запрещается: строительство зданий, ухудшающих визуальное восприятия ОКН 3, ОКН 4 с основных видовых точек; использование земельных участков, проектирование и строительство, не соответствующее утвержденной в надлежащем порядке и согласованной с уполномоченным государственным органом по охране объектов культурного наследия градостроительной документации (документации территориального планирования, документации по планировке территории); производство работ, оказывающих динамическое воздействие на сооружения ОКН, производство взрывных работ. 5.3. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН 3, ОКН 4 (ЗР-3), по согласованию с инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края, разрешается: строительство новых зданий и сооружений, а также некапитальных построек высотой не более 82 метров в абсолютных отметках; землеустроительные работы по формированию земельных участков для использования существующих объектов капитального строительства и для нового строительства с условиями, соответствующими данному режиму; прокладка новых проездов и дорог, в том числе на эстакадах, при условии соблюдения ограничения по высоте нового строительства, установленного данным режимом; реконструкция существующих объектов капитального строительства и их частей путем снижения несоответствия данному режиму; благоустройство территории; размещение рекламных и информационных объектов размером не более 2,0 метра x 2,0 метра; снос объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; размещение автопарковок; прокладка подземных инженерных сетей; прокладка линий электропередач с высотой опор не более 82 метров в абсолютных отметках

30.

Границы охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения "Пороховой погреб N 12" выявленного объекта культурного наследия "Конюшня 11-го Ее Императорского Величества Вдовствующей Императрицы Марии Федоровны..."

в границах ЕОЗ ОКН "Пороховой погреб N 12", г. Владивосток, ул. Лесная, у пересечения с пр-том 100-лет Владивостоку, высота 85,7, юго-восточный склон высоты в районе отметок 53,7-53,4-54,3-54,1 (ОКН 3), выявленного ОКН "Конюшня 11-го Ее Императорского Величества Вдовствующей Императрицы Марии Федоровны Сибирского стрелкового полка", г. Владивосток, про-т 100-летия Владивостока, д. 152 (ОКН 4), сохраняются: историческая планировочная структура (крепостные дороги); планировочное положение зеленых насаждений; исторический антропогенный ландшафт; основные точки и условия визуального восприятия сооружений ОКН 3, ОКН 4 и его исторической среды; визуальные связи территорий ОКН 3, ОКН 4 с природными ориентирами и доминантами - вершинами и склонами сопок, панорамой города; историческая застройка. В границах ЕОЗ ОКН 3, ОКН 4 запрещается: строительство капитальных зданий, а также инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли; прокладка дорог; использование земельных участков для размещения производств и процессов, загрязняющих ОС и ухудшающих экологическое состояние территории, в том числе для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов, хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов, химических веществ, хранения и сжигания мусора; размещение автостоянок; хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающие гидрогеологические условия, необходимые для сохранения ОКН 3, ОКН 4; земляные работы, в том числе по планировке территории, изменяющие первоначальный ландшафт, кроме работ, разрешенных настоящим режимом; размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к деятельности собственников и пользователей ОКН 3, ОКН 4 и ЗУ в границах территорий ОКН 3, ОКН 4; огораживание ЗУ глухими заборами; производство работ, оказывающих динамические воздействия на сооружения ОКН 3, ОКН 4, производство взрывных работ; формирование новых ЗУ при отсутствии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы. В границах ЕОЗ ОКН 3, ОКН 4 по согласованию с инспекцией по охране ОКН ПК разрешается: благоустройство и озеленение территории ОЗ, направленное на сохранение, использование и популяризацию ОКН 3, ОКН 4; установка малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды; землеустроительные работы по формированию ЗУ для рекреационных, спортивных или развлекательных целей; размещение рекламных и информационных объектов размером не более 2,0 метра x 2,0 метра, относящихся к деятельности собственников и пользователей ОКН 3, ОКН 4 и их ЗУ, расположенных в границах территории ОЗ, а также к носителям информации об ОКН; создание автопарковок для посетителей ОКН 3, ОКН 4, юридических и физических лиц, использующих ЗУ в границах данной ОЗ; рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами; устройство прогулочных пешеходных дорожек, видовых площадок; устройство проездов не шире 6 метров для обслуживания ОКН 3, ОКН 4, юридических и физических лиц, использующих существующие ЗУ; размещение вспомогательных объектов (временных построек, павильонов, киосков, навесов), малых архитектурных форм размерами в плане не более 5,0 метра x 10,0 метра, высотой не более 5 метров рекреационного назначения и (или) функционально связанных с использованием ОКН 3, ОКН 4, не нарушающих обзор ОКН 3, ОКН 4 с основных направлений; использование при создании вспомогательных объектов традиционных отделочных материалов: красного кирпича, естественного камня серо-зеленоватых оттенков, штукатурки серого цвета, дерева естественного цвета или окрашенного в светлые "теплые" цвета, оконных и дверных заполнений симметричного рисунка темно-коричневого цвета, кровельной листовой стали темно-коричневого, темно-красного, зеленого цветов; прокладка подземных инженерных коммуникаций, транзитных инженерных коммуникаций, в том числе необходимых для использования ОКН 3, ОКН 4

31.

Охранные зоны ландшафта памятников исторического центра г. Владивостока, утвержденные постановлением Губернатора Приморского края от 02.02.1998 N 34

сохраняются: исторический вид природных доминант; визуальное восприятие ландшафта. Запрещается: строительство новых объектов; хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние природного ландшафта и нарушающая его визуальное восприятие; без согласования с Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Приморского края: земляные, строительные и другие работы, работы по рекультивации ландшафта, работы по посадке и реконструкции зеленых насаждений. Рекомендуется: рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами; восстановление утраченных зеленых насаждений

32.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "Чайка - Спутник"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

33.

Охранная зона воздушной электролинии 35 кВ "Академическая - Ипподром - Седанка"

в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи)

34.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "ВТЭЦ2 - Загородная - Улисс - Голдобин"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

35.

Прибрежная защитная полоса участка реки Богатая

специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в районе рек Богатая и Пионерская

36.

Водоохранная зона р. Богатая

специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в районе рек Богатая и Пионерская

37.

Охранная зона памятника природы регионального значения "Прибрежная часть Амурского залива"

запрещается: - промышленная эксплуатация природных ресурсов; - заготовка древесины; - добыча ископаемых; - выемка грунта; - сброс неочищенных промышленных и сточных вод; - другие действия, вызывающие нарушение естественного состояния водных объектов"

38.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Синагога"

1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Синагога" (далее - Памятник) сохраняются: визуальное восприятие Памятника с основных планировочных направлений; планировочное местоположение зеленых насаждений. 2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника запрещается: строительство зданий, перекрывающих направления визуального восприятия объектов культурного наследия с основных точек и трасс восприятия; строительство вышек связи, размещение антенн на фасадах зданий, выходящих на красные линии ул. Прапорщика Комарова; размещение рекламных растяжек через проезды улиц; размещение на зданиях и сооружениях, формирующих лицевую застройку ул. Прапорщика Комарова и ул. Уткинской, учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля более 0,3 кв. м, высотой более 0,6 м, выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа; устройство вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 м. 3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника разрешается: применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды; реконструкция существующих объектов без изменения объемных параметров. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника, при условии согласований с органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального и регионального значения на территории Приморского края (с учетом требований по обеспечению пожарного проезда к прилегающим объектам), разрешается: снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности; возведение оград в виде металлических решеток; строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую историческую застройку; установка произведений монументально-декоративного искусства и малых форм, высотой не более 2,5 м; строительство новых зданий высотой не более 16 метров (за исключением ранее запроектированного здания) от отметки земли до верхней отметки возводимого сооружения, шириной фасадов, выходящих на красные линии улиц, не более 25 м, не нарушающих условия визуального восприятия объектов культурного наследия; установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4,2 кв. м, остановочных павильонов, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м

39.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Синагога"

строительство зданий, перекрывающих направления визуального восприятия объектов культурного наследия с основных точек и трасс восприятия; строительство вышек связи, размещение антенн на фасадах зданий, выходящих на красные линии ул. Прапорщика Комарова; размещение рекламных растяжек через проезды улиц; размещение на зданиях и сооружениях, формирующих лицевую застройку ул. Прапорщика Комарова и ул. Уткинской, учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля более 0,3 кв. м, высотой более 0,6 м, выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа; устройство вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 м

40.

Охранная зона объекта культурного наследия "Синагога"

строительство капитальных зданий и сооружений; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов, закрывающих панорамы, раскрывающиеся с территорий объектов культурного наследия, с основных точек и трасс восприятия; земляные работы, за исключением работ, указанных в пункте 1.3 настоящего режима; установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на красные линии улиц; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объекты культурного наследия; установка отдельно стоящих рекламных конструкций и размещение рекламных растяжек; размещение рекламы на главных фасадах зданий выше окон второго этажа; размещение рекламных конструкций и инженерных сооружений на крышах объектов капитального строительства и подпорных стенах; прокладка инженерных сетей выше уровня земли и на подпорных стенах; установка мачт электропередач, радиотрансляции, сотовой связи; хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта; хозяйственная деятельность, нарушающая визуальное восприятие объектов культурного наследия, затрудняющая доступ к ним

41.

Охранная зона объекта культурного наследия "Синагога"

1. В границах охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, "Синагога" (далее - Памятник) сохраняются: основные точки и условия визуального восприятия объектов культурного наследия и их территорий; местоположение, внешний вид исторических подпорных стен. 2. В границах охранной зоны Памятника запрещается: строительство капитальных зданий и сооружений; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов, закрывающих панорамы, раскрывающиеся с территорий объектов культурного наследия, с основных точек и трасс восприятия; земляные работы, за исключением работ, указанных в пункте 1.3, настоящего режима; установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на красные линии улиц; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объекты культурного наследия; установка отдельно стоящих рекламных конструкций и размещение рекламных растяжек; размещение рекламы на главных фасадах зданий выше окон второго этажа; размещение рекламных конструкций и инженерных сооружений на крышах объектов капитального строительства и подпорных стенках; прокладка инженерных сетей выше уровня земли и на подпорных стенах; установка мачт электропередач, радиотрансляции, сотовой связи; хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрологические условия ландшафта; хозяйственная деятельность, нарушающая визуальное восприятие объектов культурного наследия, затрудняющая доступ к ним. 3. В границах охранной зоны Памятника разрешается: ремонт существующих элементов благоустройства; установка малых архитектурных форм, осветительных конструкций, не нарушающих зрительное восприятие объектов культурного наследия и отвечающих характеристикам элементов исторической среды; благоустройство и озеленение территории; реконструкция проезжих и пешеходных частей улиц; В границах охранной зоны Памятника, при условии согласований с органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального и регионального значения на территории Приморского края (с учетом требований по обеспечению пожарного проезда к прилегающим объектам), разрешается: снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности; земляные работы, необходимые для обеспечения использования объектов, расположенных в охранной зоне Памятника

42.

Охранная зона объекта "Пункт наблюдений за состоянием окружающей природной среды в районе ул. Светланская, д. 54"

зона с особыми условиями использования территории - Охранная зона объекта "Пункт наблюдений за состоянием окружающей природной среды в районе ул. Светланская, д. 54". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены: Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением" N 972 от 27.08.1999

43.

Охранная зона объекта культурного наследия "административное здание "Торгового дома Кунст и Альберс" - ныне Больница физических методов лечения"

реконструкция существующих объектов недвижимости с увеличением их объема; строительство новых зданий; строительство новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи; прокладка новых инженерных коммуникаций, не относящихся к обеспечению использования объектов, расположенных на территории ОКН; земляные работы (за исключением работ по восстановлению разрушенного ландшафта, необходимых для приспособления памятников для современных функций, а также для ремонта и реконструкции существующих объектов недвижимости и их внешних инженерных сетей); размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и панорам, раскрывающихся с территорий объектов культурного наследия и видовых площадок, с основных точек и трасс восприятия; установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на красные линии улиц; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объекты культурного наследия; использование в отделке фасадов современных отделочных материалов - сайдинг, навесные вентилируемые фасады и т.п.; установка отдельно стоящих рекламных объектов площадью более 1,9 кв. м, а также размещение рекламных "растяжек" через улицы; размещение рекламных конструкций и инженерных сооружений на кровлях существующих объектов капитального строительства; размещение рекламных объектов на подпорных стенах

44.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Здание бывшего театра "Золотой Рог", в котором в 1923 г. перед трудящимися Владивостока выступал М.И. Калинин"

строительство зданий, нарушающих условия визуального восприятия объектов культурного наследия в их исторической среде с основных точек и трасс восприятия; строительство вышек связи, размещение антенн на фасадах зданий, выходящих на красные линии улиц; установка отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью рекламного поля более 2,5 м; размещение рекламных растяжек над проезжей частью улиц

45.

Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР 1) объектов культурного наследия "Здание морского вокзала", "Административное здание Владивостокского коммерческого порта"

строительство по типовым проектам; строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятников в их исторической среде с основных точек и направлений восприятия; строительство объектов, искажающих раскрытия планировочных направлений на бухту Золотой Рог; строительство объектов, искажающих условия визуального восприятия силуэта ландшафтных доминант, панорам исторической части города Владивостока и бухты Золотой Рог с основных точек и направлений восприятия; установка отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью информационного поля более 2,5 кв. м; размещение рекламных полотен (растяжек); строительство вышек сотовой связи

46.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 2.1 объекта культурного наследия "Здание Русско-Азиатского банка"

строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятников в их исторической среде с основных точек и направлений восприятия; строительство объектов, нарушающих раскрытие планировочных направлений на бухту Золотой Рог; строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия силуэта ландшафтных доминант, панорам исторической части города Владивостока и бухты Золотой Рог с основных точек и направлений восприятия; установка отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью информационного поля более 1,9 кв. м; размещение рекламных полотен (растяжек)

47.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Административное здание "Торгового Дома Кунст и Альберс" - ныне больница физических методов лечения" (ЗРЗ 2

строительство объектов, искажающих условия визуального восприятия силуэта ландшафтных доминант, панорам исторической части города Владивостока и бухты Золотой Рог с основных точек и трасс восприятия; строительство объектов, искажающих раскрытия планировочных направлений на бухту Золотой Рог; строительство вышек связи, размещение антенн на фасадах зданий, выходящих на красные линии улиц; проектирование и строительство без положительного заключения историко-культурной экспертизы отводов земельных участков; установка транспарантов-перетяжек

48.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 110 кВ "2Р"

зона с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 110 кВ "2Р". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

49.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 4",

в границах охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации "Пороховой погреб П 4", входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости", (далее - Памятник) сохраняются: историческая планировочная структура (улицы Верхнепортовая и Нижнепортовая); зеленые насаждения (в том числе травяной покров); исторический вид сохранившегося природного ландшафта; основные точки и условия визуального восприятия сооружений памятников и ландшафта их территорий; визуальные связи с природными ориентирами и доминантами - вершинами и склонами сопок, акваториями заливов, фортификационными сооружениями, панорамой города с территории объекта культурного наследия и основных точек восприятия. 2. В границах охранной зоны Памятника запрещается: строительство новых капитальных зданий и новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли (за исключением необходимых для приспособления памятника для экскурсионной деятельности, обслуживания экскурсантов), прокладка дорог на эстакадах, размещение промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ; размещение автостоянок; земляные работы (за исключением работ по восстановлению разрушенного природного ландшафта, необходимых для приспособления памятников для современных функций, а также для ремонта и реконструкции существующих объектов недвижимости и их внешних инженерных сетей); хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта, нарушающая его визуальное восприятие; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов, нарушающих визуальное восприятие памятника и панорам, раскрывающихся с территории памятника и видовых площадок, с трасс видовых раскрытий; размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к объекту культурного наследия; без положительного заключения историко-культурной экспертизы отводов земельных участков и проектов - все виды деятельности, допустимые данным режимом. 3. В границах охранной зоны объекта культурного наследия, при условии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, допускается: создание вспомогательных объектов не выше пяти метров, необходимых для современного использования памятника и охраны памятника, обслуживания экскурсантов, не нарушающих условия восприятия объекта культурного наследия; реконструкция существующих объектов капитального строительства и их частей (надстройки, пристройки, изменение фасадов, формы кровель, реконструкция и ремонт внешних инженерных сетей); землеустроительные работы; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов; создание автопарковок для посетителей объектов культурного наследия и организаций, использующих существующие объекты недвижимости. 4. В границах охранной зоны при условии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы разрешается: использование территории охранной зоны в качестве рекреационной, для площадок жилых домов и спортивных площадок; рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами; благоустройство и озеленение территории; устройство пешеходных прогулочных трасс и видовых площадок и т.п.

50.

Объединенная охранная зона объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в границах улиц Пограничной, Светланской, Семеновской, Алеутской, Адмирала Фокина в городе Владивостоке

в границах ЕОЗ запрещается: строит-во капитальн. зданий, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды на участках ЗРС-1, ЗРС-2; строит-во новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли; размещение промышленных и коммунально-складских объектов; размещение временных построек, нарушающих визуальное восприятие П. с основных точек и направлений восприятия; прокладка дорог; прокладка инженерных коммун. надземным способом; размещение автостоянок; землян. работы (за искл. землян. работ, необходимых для обеспечения испол-я П. и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей); хозяйственная деятельность, ухудшающая пожарную безопасность П., физическое состояние и гидрогеол. условия территор; хоз. деятсть, нарушающая визуальное восприятие П. и затрудняющая доступ к ним; установка глухих ограждений; установка рекламных объектов, конструкций площадью более 1,9 кв. м, рекламных полотен (растяжек), нарушающих визуальное восприятие П. с основных точек и направлений восприятия. В границах ЕОЗ по согласованию с Инспекцией по охране ОКН ПК разрешается: ремонт существующих элементов благоустройства; установка малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды; благоустройство и озеленение территории; возведение ограждений в виде металлических решеток; размещение автопарковок; землеустр. работы по формированию земельных участков; на участках ЗРС-1, ЗРС-2 - возведение новых зданий и сооружений, соответст. по габаритам, протяженности фасадов, пропорциям проемов и архитектурных членений, силуэту, форме кровли, материалам и цвету отделки фасадов, характеру архитектурного оформления исторической застройки в границах ЕОЗ, в целях сохранения и регенерации среды П.; реконструкция существующих объектов капит. строительства без изменения объемных параметров при условии приведения в соответствие их архитектур характер-к историч. застройки: силуэта, формы кровли, материалов, цвета и характера отделки фасадов; реконструкция и ремонт исторических зданий, не являющихся ОКН (постройки до 1965 года), без увеличения их габаритов при условии сохранения их архитектурного облика (формы кровли, материалов, архитектурных деталей, цветового решения фасадов); реконстр-я и ремонт исторических подпорных стен и элементов благоуст-ва при условии сохранения их особенностей (конфигурации и материалов); реконстр-я улиц, без расширения проезжих частей; устройство проездов к зданиям не шире 6 метров; снос объектов капит. и некапит. строительства, не представляющих ист.-культурной ценности; строит-во новых инженерных сооружений, не возвышающихся над поверхностью земли; возведение подпорных стен из природного камня либо ж/б подпорных стен с облицовкой природным камнем; землян. работы, необходимые для обеспечения использования П. и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей; размещение вспомогательных некапит. объектов рекреац. назначения не выше 2,5 метров от уровня земли, необходимых для соврем. использования и охраны П. Условия строит-ва в границах ЗРС-1 высота зданий и сооружений не более 16 метров от уровня земли до конька кровли; форма кровли - скатная (без изломов скатов); размеры в плане не регламентируются; пропорции проемов и архитект. членений, силуэт, материалы и цвета отделки фасадов, характер архитект. оформления выполняются с учетом исторической застройки в границах ЕОЗ. Условия строительства в границах ЗРС-2: высота зданий и сооружений не более 11 метров от уровня земли до конька кровли; форма кровли - скатная без изломов скатов; размеры в плане не регламентируются; пропорции проемов, архитект членений, силуэт, материалы и цвета отделки фасадов, характер архитект. оформления выполняются с учетом исторической застройки в границах территории ЕОЗ

51.

Охранная зона объекта культурного наследия "Здание бывшего театра "Золотой Рог", в котором в 1923 г. перед трудящимися Владивостока выступал М.И. Калинин"

строительство капитальных зданий и сооружений; реконструкция существующих объектов недвижимости с увеличением их объема; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов; строительство новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи; прокладка новых инженерных коммуникаций, не относящихся к обеспечению использования объектов, расположенных в охранной зоне Памятника; земляные работы, за исключением работ, указанных в пункте 1.4 настоящего режима; установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на красные линии; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объекты культурного наследия; использование в отделке фасадов современных отделочных материалов (сайдинг, навесные вентилируемые фасады); установка отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью рекламного поля более 2,5 м; размещение рекламных растяжек через проезды улиц; размещение рекламы на главных фасадах зданий выше окон второго этажа

52.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 2.3 объекта культурного наследия "Здание Русско-Азиатского банка"

строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятников в их исторической среде с основных точек и направлений восприятия; строительство объектов, нарушающих раскрытие планировочных направлений на бухту Золотой Рог; строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия силуэта ландшафтных доминант, панорам исторической части города Владивостока и бухты Золотой Рог с основных точек и направлений восприятия; установка отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью информационного поля более 1,9 кв. м; размещение рекламных полотен (растяжек)

53.

Охранная зона ОЗ 2 объекта культурного наследия "Здание Русско-Азиатского банка"

строительство капитальных зданий и сооружений; строительство инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, прокладка дорог на эстакадах, размещение промышленных и коммунально-складских объектов; размещение открытых автостоянок для длительного хранения автомобилей; земляные работы, за исключением работ, указанных в пункте 1.4 настоящего режима; хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта; хозяйственная деятельность, нарушающая визуальное восприятие Памятников, затрудняющая доступ Памятникам; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и панорам, раскрывающихся с основных точек и направления восприятия; установка отдельно стоящих рекламных объектов с площадью более 1,9 кв. м, а также размещение рекламных растяжек; размещение рекламных объектов и инженерных сооружений на кровлях существующих объектов капитального строительства; размещение рекламных объектов и инженерных сооружений на подпорных стенах и ограждениях

54.

Охранная зона объектов культурного наследия (ОЗ 2) объекта культурного наследия "Здание Русско-Азиатского банка"

1.1. В границах охранных зон ОЗ 1, ОЗ 2 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Здание управления Уссурийской железной дороги", "Здание Русско-Азиатского банка" (далее - Памятники) сохраняются: историческая планировочная структура (улицы в красных линиях застройки; внутриквартальные проезды; пешеходное направление от площади Борцов Революции до привокзальной площади); местоположение и внешний вид исторических каменных подпорных стен и наружных лестниц; основные точки и направления, а также условия визуального восприятия Памятников; основные визуальные связи с природными ориентирами и доминантами - вершинами и склонами сопок, акваторией бухты Золотой Рог, панорамой города с основных точек и направлений восприятия; условия визуального восприятия раскрытия перспектив Трудового пер. (для ОЗ 1 и ОЗ 2) и Ланинского пер. (для ОЗ 2); местоположение зеленых насаждений в планировочной структуре.

1.2. В границах охранных зон ОЗ 1, ОЗ 2 Памятников запрещается: строительство капитальных зданий и сооружений; строительство инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, прокладка дорог на эстакадах, размещение промышленных и коммунально-складских объектов; размещение открытых автостоянок для длительного хранения автомобилей; земляные работы, за исключением работ, указанных в пункте 1.4 настоящего режима; хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта; хозяйственная деятельность, нарушающая визуальное восприятие Памятников, затрудняющая доступ к Памятникам; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и панорам, раскрывающихся с основных точек и направлений восприятия; установка отдельно стоящих рекламных объектов с площадью более 1,9 кв. м, а также размещение рекламных растяжек; размещение рекламных объектов и инженерных сооружений на кровлях существующих объектов капитального строительства; размещение рекламных объектов и инженерных сооружений на подпорных стенах и ограждениях

55.

Граница охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в районе улиц 1-й Морской, Арсеньева, Бестужева в городе Владивостоке

в границах территории единой охранной зоны Памятников сохраняются: историческая планировочная структура улиц; существующие проезды к Памятникам; основные точки, направления и условия визуального восприятия Памятников; основные визуальные связи Памятников с морскими акваториями; ценная историческая застройка. В границах территории единой охранной зоны Памятников запрещается: строительство капитальных зданий (за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды Памятников на Участках 1, 2, 3, 4); прокладка дорог; размещение промышленных и коммунально-складских объектов; прокладка инженерных коммуникаций надземным способом; размещение автостоянок; земляные работы (за исключением земляных работ, необходимых для обеспечения использования Памятников и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей); хозяйственная деятельность, ухудшающая пожарную безопасность Памятников, физическое состояние и гидрогеологические условия территории; хозяйственная деятельность, нарушающая визуальное восприятие Памятников и затрудняющая доступ к ним; установка глухих ограждений; установка рекламных объектов, конструкций площадью более 1,9 кв. м, рекламных полотен (растяжек), нарушающих визуальное восприятие Памятников с основных точек и направлений восприятия. В границах территории единой охранной зоны Памятников разрешается: реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения объемных параметров при условии приведения в соответствие их архитектурных элементов к характеристикам исторической застройки (силуэта, формы кровли, материалов, цвета и характера отделки фасадов); реконструкция и ремонт исторических зданий, не являющихся объектами культурного наследия, при условии сохранения их архитектурного облика (формы кровли, материалов, архитектурных деталей, цветового решения фасадов); на участках регенерации историко-градостроительной среды (Участки: 1, 2, 3, 4) - возведение трехэтажных зданий (высотой не более 12 метров), соответствующих по габаритам, протяженности фасадов, пропорциям проемов и архитектурных членений, силуэту, форме кровли, материалам и цвету отделки фасадов характеру архитектурного оформления исторической застройки в границах единой охранной зоны; реконструкция и ремонт исторических подпорных стен и элементов благоустройства при условии сохранения их особенностей (конфигурации и материалов); размещение некапитальных объектов высотой не более 3,0 м от уровня земли, необходимых для использования существующих объектов капитального строительства, не нарушающих визуальное восприятие Памятников с основных точек и направлений восприятия; возведение новых подпорных стен из природного камня; установка малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды; благоустройство и озеленение территории; возведение ограждений в виде металлических решеток; размещение автопарковок; реконструкция улиц, без расширения проезжих частей; устройство проездов к зданиям не шире 6 метров; снос объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; строительство новых инженерных сооружений, не возвышающихся над поверхностью земли; земляные работы, необходимые для обеспечения использования Памятников и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей

56.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "ВТЭЦ-1 - Голубинка"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

57.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "ВТЭЦ-1 - Голубинка"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

58.

Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации на участке АМТС Владивосток - МТС Уссурийск - ТРП Ивановка

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"

59.

Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Японского моря

ограничения в соответствии с Водным кодексом РФ

60.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗР-4) ОКН федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства Приморского края от 26.03.2020 N 254-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

61.

Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Японского моря

ограничения в соответствии с Водным кодексом РФ

62.

Санитарно-защитная зона для ООО "МАЗДА СОЛЛЕРС Мануфэкчуринг Рус"

СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест". СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция" (Изменения N 1, N 2, N 3). СН 2.2.4./2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданиях и на территории жилой застройки". ГН 2.1.6.1338-03 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) Загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест" (Дополнения и Изменения N 2). ГН 2.1.6.2309-07 "Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест

63.

Границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР-1) объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства Приморского края от 26.03.2020 N 254-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

64.

Границы территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗЛ участок 2) объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства Приморского края от 26.03.2020 N 254-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

65.

Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Японского моря

ограничения в соответствии с Водным кодексом РФ