О внесении изменений в распоряжение департамента градостроительства Приморского края от 28 марта 2018 года N 14 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа"

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

описание вида использования

1

2

3

4

1.

Охрана природных территорий

сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

2.

Деятельность по особой охране и изучению природы

сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

3.

4.

Резервные леса

деятельность, связанная с охраной лесов

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

5.

Обеспечение обороны и безопасности

размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;

размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

6.

Историко-культурная деятельность

сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

N п/п

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

2

3

1.

Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ объекта "ВЛ 220 кВ Владивосток - Зеленый угол"

в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях, разводить огонь в пределах охранных зон;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов.

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда;

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра;

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка; з) полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составит свыше 3 метров; и) полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4 или полевые с/х работы, связанные с вспашкой земли.

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

2.

Охранная зона ВЛ 220 кВ "ВЛ 220 кВ Артемовская ТЭЦ - Владивостокская ТЭЦ-2"

Постановление Правительства РФ N 160 от 24.02.2009

3.

Запретная зона военного объекта - Владивостокское лесничество Министерства обороны Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны" п. 12

4.

Охранная зона воздушной электролинии 35 кВ "Академическая - Ипподром - Седанка"

в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи)

5.

Охранная зона памятника природы краевого значения "Посадки кедра корейского"

режим охранной зоны: Решение исполнительного комитета Приморского краевого Совета народных депутатов от 14.08.1987 N 551 "Об отнесении уникальных и типовых природных объектов к государственным памятникам природы Приморского края". Ширина охранной зоны: 50 м вокруг памятника природы

6.

Охранная зона особо охраняемого природного объекта

запрещена всякая хозяйственная деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы

7.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "1Р-СИ"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

8.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО ДРСК воздушной электролинии 110 кВ "2Р-СИ-ВТЭЦ2"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

9.

Прибрежная защитная полоса участка реки Богатая

специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в районе рек Богатая и Пионерская.

10.

Водоохранная зона р. Богатая

специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в районе рек Богатая и Пионерская

11.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "Спутник - Промузел"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

12.

Охранная зона ВЛ 220 кВ объекта ВЛ 220 кВ Владивосток - Волна (ВЛ 220 кВ состоит из ВЛ 220 кВ Владивосток - Западная и участка ВЛ-220 кВ "АТЭЦ - Западная - Волна - 2Р" от ПС Западная до ПС 2Р)

Постановление Правительства РФ N 160 от 24.02.2009

13.

Саперный редут N 4 Владивостокской крепости

сохраняется: историческая дорожная сеть; визуальное восприятие памятника; визуальные связи с природными ориентирами и доминантами, вершинами и склонами сопок, акваториями заливов; места видовых раскрытий и условия восприятия панорам. Запрещается: строительство новых объектов, нарушающих условия визуального восприятия памятников и их территорий, сохраняемого ландшафта, исторической среды и панорамы города с территорий памятников, видовых площадок и основных планировочных направлений; строительство новых объектов без согласования с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия. Разрешается: строительство новых зданий высотой не более 16 м, протяженностью фасадов не более 30 м; благоустройство территории и озеленение в соответствии с требованиями режима охраны

14.

Саперный редут N 4 Владивостокской крепости

сохраняется: сохранившийся естественный ландшафт; зеленые насаждения (в т.ч. травяной покров); исторический вид природного ландшафта; условия визуального восприятия сооружений памятника и ландшафта; историческая дорожная сеть; места видовых раскрытий; условия восприятия видовых раскрытий на панораму города; визуальные связи с природными ориентирами и доминантами - вершинами и склонами сопок, акваториями заливов. Запрещается: строительство новых зданий и новых инженерных сооружений (за исключением сооружений, необходимых для приспособления памятника для современного использования); прокладка новых дорог; земляные работы (за исключением работ по восстановлению разрушенного ландшафта, а также необходимых для приспособления памятника для современного использования); хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние природного ландшафта и нарушающая его визуальное восприятие; без согласования с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия; благоустроительные работы, а также все иные виды деятельности, допустимые данным режимом. Допускается: Создание вспомогательных объектов, необходимых для современного использования памятника, не нарушающих условия его восприятия; организация стоянок. Разрешается: использование указанных территорий в качестве рекреационных; рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами; восстановление утраченных зеленых насаждений; устройство пешеходных, конных, велосипедных прогулочных трасс и видовых площадок; нейтрализация диссонирующего влияния современной многоэтажной жилой застройки путем ее реконструкции и посадки экранирующих зеленых насаждений.

15.

Саперный редут N 4 Владивостокской крепости

сохраняется: исторический вид природного ландшафта; условия зрительного восприятия сооружений памятников и ландшафта; зеленые насаждения; условия зрительного восприятия видовых раскрытий на панораму города. Запрещается: строительство новых объектов, не связанных с рекреационным назначением территории; хозяйственная деятельность, искажающая и ухудшающая физическое состояние природного ландшафта и нарушающая его визуальное восприятие; без согласования с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия; благоустроительные работы, а также все виды деятельности, допустимые в соответствии с данным режимом. Допускается: строительство отдельно стоящих новых объектов высотой не более 10 м, с протяженностью фасадов не более 20 м, с разрывами между зданиями не менее 50 м, обеспечивающих рекреационные функции территории. Разрешается: приспособление и использование территорий в качестве рекреационных; очистка территории от объектов, не совместимых с их рекреационным назначением; восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами; благоустройство и озеленение с целью организации пешеходных, конных, велосипедных прогулочных трасс, экскурсионных маршрутов, мест отдыха, видовых площадок

16.

Сооружение - Газопровод к автомобильному заводу ОАО "Соллерс" г. Владивосток Приморского края

в зоне с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта ООО "Газпром межрегионгаз": сооружение - Газопровод к автомобильному заводу ОАО "Соллерс" г. Владивосток Приморского края" ограничения в использовании объектов недвижимости установлены Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" N 878 от 20.11.2008

17.

Границы зоны с особыми условиями использования территории (охранная зона) объектов культурного наследия федерального значения "Форт N 3", "Опорный пункт "Литер Д"

1.1. В границах охранных зон Памятников сохраняются: историческая планировочная структура; зеленые насаждения (в том числе травяной покров); исторический антропогенный и сохранившийся природный ландшафт, лес, скальные обрывы; основные точки и условия визуального восприятия сооружений памятников и ландшафта их территорий; визуальные связи объектов культурного наследия, основных точек и трасс восприятия с природными ориентирами и доминантами - вершинами и склонами сопок, акваториями заливов, фортификационными сооружениями комплекса Владивостокской крепости, панорамой города.

1.2. В границах охранных зон запрещается: строительство новых капитальных зданий и новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли (за исключением необходимых для приспособления памятника для экскурсионной деятельности, обслуживания экскурсантов), прокладка дорог на эстакадах, размещение промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов; размещение автостоянок; хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта, нарушающая его визуальное восприятие; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов, нарушающих визуальное восприятие памятника и панорам, раскрывающихся с территории памятника и видовых площадок, основных точек и трасс восприятия; размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к деятельности собственников и пользователей объектов культурного наследия и их земельных участков или к информационным надписям об объектах культурного наследия; без положительного заключения историко-культурной экспертизы отводов земельных участков и проектов - все виды деятельности, допустимые данным режимом.

1.3. В границах охранных зон разрешается: при условии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы: создание вспомогательных объектов не выше пяти метров, необходимых для современного использования и охраны памятника, рекреационного использования территории зоны, обслуживания рекреантов и экскурсантов, не нарушающих условия восприятия объектов культурного наследия; реконструкция существующих объектов капитального строительства и их частей: изменение фасадов без увеличения внешних габаритов более, чем на 0,5 м, формы и материалов кровель; реконструкция и ремонт внешних инженерных сетей; землеустроительные работы; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, связанных с использованием объектов культурного наследия; размещение рекламных и информационных объектов, относящихся к деятельности собственников и пользователей объектов культурного наследия и их земельных участков или к информационным надписям об объектах культурного наследия, размером не более 2,0 м x 2,0 м; создание автопарковок для посетителей объектов культурного наследия, юридических и физических лиц, использующих существующие объекты недвижимости; использование территории охранной зоны в качестве рекреационной, для размещения площадок для отдыха и открытых спортивных площадок; рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами; благоустройство и озеленение территории; устройство прогулочных пешеходных, велосипедных, конных, лыжных и санных трасс, видовых площадок; прокладка подземных инженерных коммуникаций, транзитных, а также необходимых для использования объектов культурного наследия и существующих объектов капитального строительства

18.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 2 - участок дороги объектов культурного наследия федерального значения "Форт N 3" "Опорный пункт "Литер Д" "Пороховой погреб N 4" "Станция канатной дороги"

2.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 2.

2.2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 2 сохраняются: историческая планировочная структура (сеть крепостных дорог); проезд по направлению крепостной рокадной магистрали от пр. 100-летия Владивостока до Уссурийского залива; проезд по направлению существующей радиальной крепостной дороги от улицы Снеговой на крепостную рокадную магистраль.

2.2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 2 запрещается: проектирование и строительство без положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы проектов.

2.2.3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 2 разрешается: проектные и строительные работы по строительству участка автомагистрали от поселка Новый до бухты Патрокл с условиями: обеспечение защиты от повреждения объектов культурного наследия, в том числе выявленных, включая ландшафт их территорий, а также исторической планировки и других элементов исторической среды, в процессе строительства; восстановление проезда по направлению крепостной рокадной магистрали от проспекта 100-летия Владивостока до Уссурийского залива; восстановление исторического профиля участка крепостной рокадной магистрали в районе объекта культурного наследия "Форт N 3", а также дороги на территории объекта культурного наследия "Форт N 3", разрушенных при строительстве автомагистрали, от поселка Новый до бухты Патрокл; выполнение проезда по направлению существующей радиальной крепостной дороги от улицы Снеговой на крепостную рокадную магистраль в районе объекта культурного наследия "Форт N 3"; после окончания строительства восстановление ландшафта территории вокруг автомагистрали от поселка Новый до бухты Патрокл, измененной строительством, ее благоустройство и озеленение; выполнение в составе проекта автомагистрали от поселка Новый до бухты Патрокл архитектурных и конструктивных решений, сметной документации, обеспечивающих осуществление мероприятий, изложенных в данном пункте; обеспечение использования объектов культурного наследия в качестве экскурсионных в процессе строительства

19.

Границы зоны с особыми условиями использования территории (зона охраняемого природного ландшафта - участок 1) объектов культурного наследия "Форт N 3"; "Опорный пункт "Литер Д"; "Пороховой погреб N 4"; "Станция канатной дороги"

3.1. В границах зон охраняемого природного ландшафта сохраняются: исторический вид природного ландшафта; сохранившиеся элементы оборонительного комплекса (траншеи, окопы и т.п.); условия совместного зрительного восприятия сооружений памятников и охраняемого природного ландшафта; зеленые насаждения; скальные обрывы; условия зрительного восприятия панорам; рекреационная функция территории.

3.2. В границах зон охраняемого природного ландшафта запрещается: строительство новых объектов, не связанных с рекреационным назначением территории; хозяйственная деятельность, искажающая и ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия природного ландшафта и нарушающая его визуальное восприятие совместно с объектами культурного наследия; без положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы отводов земельных участков и проектов; благоустроительные работы, а также все иные виды деятельности, допустимые в соответствии с данным режимом.

3.3. В границах зон охраняемого природного ландшафта разрешается: приспособление и использование территорий в качестве рекреационных; очистка территорий от объектов и функций, не совместимых с их рекреационным назначением; восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами; озеленение, благоустройство и оборудование с целью организации пешеходных, конных, велосипедных прогулочных трасс, экскурсионных маршрутов, мест отдыха, видовых площадок; строительство отдельно стоящих новых объектов высотой не более семи метров, с протяженностью фасадов не более 20 м, с разрывами между зданиями не менее 50 м, обеспечивающих рекреационные функции территории с вырубкой отдельных деревьев не ценных пород

20.

Охранная зона КВЛ 220 кВ Зеленый угол - Русская; КВЛ 220 кВ Зеленый угол - Патрокл

ограничения в использовании согласно "Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160

21.

Межпоселковый газопровод от ГРС г. Владивосток до потребителей природного газа о. Русский с отводом на ТЭЦ-2 г. Владивосток Приморского края

в зоне с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта ООО "Газпром межрегионгаз": межпоселковый газопровод от ГРС г. Владивосток до потребителей природного газа о. Русский с отводом на ТЭЦ-2 г. Владивосток Приморского края" ограничения в использовании объектов недвижимости установлены Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" N 878 от 20.11.2008

22.

Комплекс фортификационных сооружений "Владивостокская крепость". Батарея береговая Соболь"

1. В границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Комплекс фортификационных сооружений "Владивостокская крепость". Батарея береговая Соболь" (далее - Памятник), при условии согласования с департаментом культуры Приморского края разрешается: ремонтно-реставрационные работы, направленные на обеспечение физической сохранности Памятника, в том числе консервация, ремонт, научно-исследовательские, изыскательские и производственные работы; благоустройство территории Памятника. 2. В границах территории Памятника запрещается: снос и перемещение Памятника и его частей; возведение объектов капитального строительства и временных сооружений; прокладка инженерных сетей и коммуникаций; хозяйственная деятельность, угрожающая сохранности Памятника и нарушающая визуальное восприятие Памятника в его историко-градостроительной среде; размещение рекламных конструкций

23.

Охранная зона коммунальных тепловых сетей объекта "Производственно-тепловой комплекс Восточного района г. Владивостока"

зона с особыми условиями использования территории - охранная зона коммунальных тепловых сетей объекта "Производственно-тепловой комплекс Восточного района г. Владивостока". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены: 1. Правилами охраны коммунальных тепловых сетей на территории Приморского края, утвержденными постановлением главы администрации Приморского края от 21.12.1992 N 324 "Об утверждении правил охраны коммунальных тепловых сетей". 2. Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"

24.

Охранная зона пункта ГГС Малютинка

запретить осуществление видов деятельности и проведения работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков, нарушить неизменное местоположение специальных центров пунктов или создать затруднение для использования пунктов по прямому назначению или свободного доступа к ним

25.

Охранная зона памятника природы регионального значения "Ячеистые скалы"

запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы

26.

Зона режима использования памятника природы "Ячеистые скалы"

запретить хозяйственную деятельность, проведение самовольных раскопок.

27.

Охранная зона пункта ГГС Басаргин

запретить осуществление видов деятельности и проведения работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков, нарушить неизменное местоположение специальных центров пунктов или создать затруднение для использования пунктов по прямому назначению или свободного доступа к ним

28.

Публичный сервитут с целью размещения объекта электросетевого хозяйства, являющегося объектом регионального значения, для электроснабжения резиденции, расположенной в г. Владивостоке, на о. Русский, в б. Боярин

с целью размещения объекта электросетевого хозяйства, являющегося объектом регионального значения, для электроснабжения резиденции, расположенной в г. Владивостоке, на о. Русский, в б. Боярин

29.

Охранная зона особо охраняемого природного объекта Памятник природы краевого значения "Геологический разрез Чернышевский"

запрещена всякая хозяйственная деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы

30.

Охранная зона пункта ГГС Попова

запретить осуществление видов деятельности и проведения работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков, нарушить неизменное местоположение специальных центров пунктов или создать затруднение для использования пунктов по прямому назначению или свободного доступа к ним

31.

Охранная зона пункта ГГС Гора Русская

запретить осуществление видов деятельности и проведения работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков, нарушить неизменное местоположение специальных центров пунктов или создать затруднение для использования пунктов по прямому назначению или свободного доступа к ним

32.

500-метровая охранная зона на суше вдоль сухопутных границ "Дальневосточного морского биосферного государственного природного заповедника"

в соответствии с п. 17, 18 раздела IV Положения "О Дальневосточном морском биосферном государственном природном заповеднике", утвержденного приказом Минобрнауки России от 29.04.2019 N 45нВ 500-метровой охранной зоне на суше вдоль сухопутных границ Заповедника запрещается:

1) строительство промышленных и сельскохозяйственных предприятий, жилых и подсобных помещений, санаториев, туристических баз, дач, баз отдыха, любых других зданий и сооружений, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 1 пункта 18 настоящего Положения;

2) строительство дорог и путепроводов, водопроводов, газопроводов, нефтепроводов, линий электропередачи и прочих линейных объектов, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 18 настоящего Положения;

3) разведение костров;

4) движение и стоянка транспортных средств вне дорог и вне специально предусмотренных для этого мест;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) строительство очистных сооружений, вывод в море стоков коллекторов очистных сооружений, сброс сточных, в том числе дренажных вод, использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

7) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

8) применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств, в том числе средств защиты растений и стимуляторов роста, использование токсичных химических препаратов, в том числе в научных целях;

9) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых.

18. В 500-метровой охранной зоне на суше вдоль сухопутных границ Заповедника, при условии принятия и соблюдения мер для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на Заповедник, разрешается:

1) организация Заповедником передвижных и стационарных информационных центров, экологических троп (маршрутов), смотровых площадок и экскурсий в рамках осуществления Заповедником эколого-просветительской деятельности и развития познавательного туризма;

2) строительство дорог, водопроводов для обеспечения противопожарных мероприятий Заповедника

33.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "АТЭЦ - Промузел"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

34.

Охранная зона особо охраняемого природного объекта "Острова Карамзина и Верховского"

запрещена всякая хозяйственная деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы

35.

Границы единой охранной зоны ОКН регионального значения "Форт N 7", "Укрепление "Литер-З" бывшей Владивостокской крепости

в границах ЕОЗ ОКН рег-ного значения "Форт N 7", по адресу: г. Владивосток, ул. Лесная, высота 162,3, вершина, склоны высоты (далее - ОКН 1), "Укрепление "Литер-З" бывшей Владивостокской крепости", г. Владивосток, ул. Лесная, высота 169,6, вершина, склоны высоты (далее - ОКН 2) сохраняются: планировочное положение зеленых насаждений; исторический антропогенный и сохранившийся природный ландшафт; основные точки и условия визуального восприятия сооружений ОКН 1, ОКН 2 и ландшафта их территорий; визуальные связи ОКН 1, ОКН 2 с природными ориентирами и доминантами - вершинами и склонами сопок, акваторией залива, фортификационными сооружениями комплекса Владивостокской крепости, панорамой города; основные трассы их восприятия. В границах ЕОЗ ОКН 1, ОКН 2 запрещается: строительство капитальных зданий, а также инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли; прокладка дорог; использование ЗУ для размещения производств и процессов, загрязняющих окружающую среду и ухудшающих экологическое состояние территории, в том числе для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов, хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов, химических веществ, хранения и сжигания мусора; размещение автостоянок; хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающие гидрогеологические условия, необходимые для сохранения ОКН 1, ОКН 2; земляные работы, в том числе по планировке территории, изменяющие первоначальный ландшафт, кроме работ, разрешенных настоящим режимом; размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к деятельности собственников и пользователей ОКН 1, ОКН 2 и земельных участков в границах территорий ОКН 1, ОКН 2; огораживание земельных участков глухими заборами; производство работ, вызывающих динамические воздействия на сооружения ОКН 1, ОКН 2, производство взрывных работ; формирование новых ЗУ при отсутствии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы. В границах ЕОЗ ОКН 1, ОКН 2 по согласованию с инспекцией по охране ОКН ПК разрешается: благоустройство и озеленение территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию ОКН 1, ОКН 2; установка малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды; землеустроительные работы по формированию ЗУ для рекреационных, спортивных или развлекательных целей; размещение рекламных и информационных объектов размером не более 2,0 метра x 2,0 метра, относящихся к деятельности собственников и пользователей ОКН 1, ОКН 2 и их ЗУ, расположенных в границах территории охранной зоны, а также к носителям информации об ОКН 1, ОКН 2; создание автопарковок для посетителей ОКН 1, ОКН 2, юр. и физ. лиц, использующих ЗУ в границах территории ОЗ; рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами; устройство прогулочных пешеходных дорожек, видовых площадок; устройство проездов не шире 6 метров для обслуживания ОКН 1, ОКН 2, юр. и физ. лиц, использующих ЗУ в границах территории данной ОЗ; размещение вспомогательных объектов (временных построек, павильонов, киосков, навесов), малых архитектурных форм размерами в плане не более 5,0 метра x 10,0 метра, высотой не более 5 метров рекреационного назначения и (или) функционально связанных с использованием ОКН 1, ОКН 2, не нарушающих обзор ОКН 1, ОКН 2 с основных направлений; использование при создании вспомогательных объектов традиционных отделочных материалов: красного кирпича, естественного камня серо-зеленоватых оттенков, штукатурки серого цвета, дерева естественного цвета или окрашенного в светлые "теплые" цвета, оконных и дверных заполнений симметричного рисунка темно-коричневого цвета, кровельной листовой стали темно-коричневого, темно-красного, зеленого цветов; прокладка подземных инженерных коммуникаций, транзитных инженерных коммуникаций, в том числе необходимых для использования ОКН 1, ОКН 2

36.

Охранная зона памятника природы регионального значения "Популяция чистоустовника Клейтона"

запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы

37.

Зона режима использования памятника природы "Популяция чистоустовника Клейтона"

запретить всякую хозяйственную деятельность на этих территориях

38.

Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации Линия связи АТС 31/32 (лит. Л13), Линия связи АТС 33/1 (лит. Л12), Линия связи АТС 33/2 (лит. Л17), Линия связи 38/1 (лит. Л16), Линия связи АТС 38 (лит. Л15)

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"

39.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 35 кВ "Сахарный ключ"

зона с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 35 кВ "Сахарный ключ". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

40.

Охранная зона пункта ГГС Ягодные Горы

запретить осуществление видов деятельности и проведения работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков, нарушить неизменное местоположение специальных центров пунктов или создать затруднение для использования пунктов по прямому назначению или свободного доступа к ним

41.

Сооружение - Газопровод от ГРС г. Владивосток до ТЭЦ-1 с отводом на котельную "Северная" г. Владивостока Приморского края

в зоне с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта ООО "Газпром межрегионгаз": сооружение - Газопровод от ГРС г. Владивосток до ТЭЦ-1 с отводом на котельную "Северная" г. Владивостока Приморского края" ограничения в использовании объектов недвижимости установлены Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" N 878 от 20.11.2008

42.

Охранная зона сооружения электроэнергетики "Кабельная линия 6 кВ"

Постановлению Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

43.

Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) линия электропередачи воздушная БС 62 "Океанская" УКВ радиосвязи магистрального газопровода "Сахалин - Хабаровск - Владивосток" (Приморский край, Владивостокский городской округ)"

объект землеустройства отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам. Режим использования и правила охраны устанавливаются в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

44.

Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) линии электропередачи воздушной БС N 62 "Океанская" УКВ радиосвязи магистрального газопровода "Сахалин - Хабаровск - Владивосток" (Приморский край, Владивостокский городской округ)

объект землеустройства отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам. Режим использования и правила охраны устанавливаются в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

45.

Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) линии связи кабельной газопровода-отвода на г. Владивосток магистрального газопровода "Сахалин - Хабаровск - Владивосток" (Приморский край, Владивостокский городской округ)

объект землеустройства отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам. Режим использования и правила охраны устанавливаются в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении правил охраны линии и сооружений связи Российской Федерации"

46.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "Чайка - Спутник"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

47.

Охранная зона памятника природы краевого значения "Участок пихты цельнолистной"

запрещенные виды деятельности и природопользования:

- заготовка леса;

- возведение построек;

- выемка грунта;

- другие работы и действия, могущие вызвать нарушения естественного состояния объекта.

Разрешенные виды деятельности и природопользования:

- научная;

- культурно-просветительская;

- оздоровительная, - эстетическая

48.

Охранная зона пункта ГГС Острая

запретить осуществление видов деятельности и проведения работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков, нарушить неизменное местоположение специальных центров пунктов или создать затруднение для использования пунктов по прямому назначению или свободного доступа к ним

49.

Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) газораспределительной станции ГРС-1 г. Владивосток магистрального газопровода "Сахалин - Хабаровск - Владивосток" (Приморский край, Владивостокский городской округ)

объект землеустройства отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам. Режим использования и правила охраны устанавливаются в соответствии с требованиями Постановление Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 N 9 "Об утверждении Правил охраны магистральных трубопроводов" (в редакции Постановления Госгортехнадзора РФ от 23.11.1994 N 61)

50.

Водоохранная зона р. Пионерская

специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в районе рек Богатая и Пионерская

51.

Прибрежная защитная полоса участка реки Пионерская

специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в районе рек Богатая и Пионерская

52.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "Чайка - Волна"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

53.

Охранная зона ВЛ 220 кВ Зеленый угол - Волна

ограничения в использовании согласно "Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160

54.

Охранная зона воздушной электролинии 35 кВ "РП-3 - Лазурная"

в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи)

55.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДРСК" воздушной электролинии 110 кВ "ВТЭЦ2 - Загородная - Улисс - Голдобин"

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

56.

Охранная зона ПС 220 кВ "Патрокл"

в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации, N 160 от 24.02.2009

57.

Зона минимальных расстояний ГРС-1 г. Владивосток магистрального газопровода Сахалин - Хабаровск - Владивосток

согласно СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (утвержден приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 г. N 108/ГС и введен в действие с 1 июля 2013 г.), устанавливаются минимальные расстояния от оси газопроводов с номинальным диаметром газопровода первого класса (DN): 300 DN и меньше - 100 м; Свыше 300 DN до 600 DN - 150 м; Свыше 600 DN до 800 DN - 200 м; Свыше 800 DN до 1000 DN - 250 м; Свыше 1000 DN до 1200 DN - 300 м; Свыше 1200 DN до 1400 DN - 350 м; с номинальным диаметром газопровода второго класса (DN): 300 DN и меньше - 75 м; Свыше 300 DN - 125 м; до следующих объектов, зданий и сооружений: 1 Города и другие населенные пункты; коллективные сады с садовыми домиками, дачные поселки; отдельные промышленные и сельскохозяйственные предприятия; тепличные комбинаты и хозяйства; птицефабрики; молокозаводы; карьеры разработки полезных ископаемых; гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д.); жилые здания 3-этажные и выше; железнодорожные станции; аэропорты; морские и речные порты и пристани; гидроэлектростанции; гидротехнические сооружения морского и речного транспорта; очистные сооружения и насосные станции водопроводные, не относящиеся к магистральному трубопроводу, мосты железных дорог общей сети и автомобильных дорог категорий I и II с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 куб. м; автозаправочные станции; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов, мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии связи операторов связи - владельцев коммуникаций

58.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 3 объектов культурного наследия федерального значения "Форт N 3" "Опорный пункт "Литер Д" "Пороховой погреб N 4" "Станция канатной дороги"

2.3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 3.

2.3.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 3 сохраняются: историческая планировочная структура (крепостная дорога); прилегающий к дороге на расстоянии десяти метров ландшафт и зеленые насаждения.

2.3.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 3 запрещается: проектирование и строительство без положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы проектов.

2.3.3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 3 разрешается: строительство отдельно стоящих инженерных сооружений из стальных конструкций с габаритами в среднем сечении не более 6 x 6 метров, высотой не более 65 метров

59.

Границы (зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 1 - территория между "Фортом N 2" и "Опорным пунктом N 54") объектов культурного наследия "Форт N 3"; "Опорный пункт "Литер Д"; "Пороховой погреб N 4"; "Станция канатной дороги

2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 1 сохраняются: историческая планировочная структура (дорожная сеть); визуальное восприятие Памятников с основных существующих и проектируемых планировочных направлений; визуальные связи между Памятниками комплекса Владивостокской крепости; визуальные связи основных планировочных направлений и трасс, видовых площадок с природными ориентирами и доминантами, вершинами и склонами сопок, акваториями заливов; места видовых раскрытий и условия восприятия панорам.

2.1.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 1 запрещается: строительство новых зданий, перекрывающих направления визуального восприятия памятников, исторической среды (сохраняемого ландшафта), а также панорамы города с территорий памятников, основных планировочных направлений и с основных видовых точек; проектирование и строительство протяженных многосекционных домов; проектирование и строительство без положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы отводов земельных участков и проектов, а также без предпроектного анализа, проводимого посредством выполнения фотомонтажей, панорам, разрезов по лучам зрения и тому подобных исследований, предваряющих проекты застройки данной территории, целью которого является проверка обеспечения наилучших условий восприятия памятников и ландшафтных доминант с основных точек и трасс восприятия при проектировании и строительстве.

2.1.3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР 1 разрешается: новое строительство, продолжающее исторические градостроительные традиции города Владивостока; трассировка новых улиц с раскрытием их на природные ориентиры (акватории заливов, вершины, склоны и отроги природных доминант) и объекты культурного наследия; застройка жилыми и общественными зданиями по индивидуальным проектам с этажностью не более шести этажей, включая мансарду, (высота зданий не более 21-го метра) для рядовой застройки, с протяженностью фасадов не более 60-ти метров, озеленением и благоустройством территории в соответствии с требованиями режима охраны и градостроительной документацией (документацией градостроительного планирования, проектом застройки и т.п.), получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы и согласованной с органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия

60.

Границы зоны с особыми условиями использования территории (зона охраняемого природного ландшафта - участок 2) объектов культурного наследия "Форт N 3"; "Опорный пункт "Литер Д"; "Пороховой погреб N 4"; "Станция канатной дороги

в границах зон охраняемого природного ландшафта сохраняются: исторический вид природного ландшафта; сохранившиеся элементы оборонительного комплекса (траншеи, окопы и т.п.); условия совместного зрительного восприятия сооружений памятников и охраняемого природного ландшафта; зеленые насаждения; скальные обрывы; условия зрительного восприятия панорам; рекреационная функция территории.

3.2. В границах зон охраняемого природного ландшафта запрещается: строительство новых объектов, не связанных с рекреационным назначением территории; хозяйственная деятельность, искажающая и ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия природного ландшафта и нарушающая его визуальное восприятие совместно с объектами культурного наследия; без положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы отводов земельных участков и проектов; благоустроительные работы, а также все иные виды деятельности, допустимые в соответствии с данным режимом.

3.3. В границах зон охраняемого природного ландшафта разрешается: приспособление и использование территорий в качестве рекреационных; очистка территорий от объектов и функций, не совместимых с их рекреационным назначением; восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами; озеленение, благоустройство и оборудование с целью организации пешеходных, конных, велосипедных прогулочных трасс, экскурсионных маршрутов, мест отдыха, видовых площадок; строительство отдельно стоящих новых объектов высотой не более семи метров, с протяженностью фасадов не более 20 м, с разрывами между зданиями не менее 50 м, обеспечивающих рекреационные функции территории с вырубкой отдельных деревьев не ценных пород

61.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия "Форт N 2"

1.1. В границах охранных зон Памятников сохраняются: историческая планировочная структура; зеленые насаждения (в том числе травяной покров); исторический антропогенный и сохранившийся природный ландшафт, лес, скальные обрывы; основные точки и условия визуального восприятия сооружений памятников и ландшафта их территорий; визуальные связи объектов культурного наследия, основных точек и трасс восприятия с природными ориентирами и доминантами - вершинами и склонами сопок, акваториями заливов, фортификационными сооружениями комплекса Владивостокской крепости, панорамой города.

1.2. В границах охранных зон запрещается: строительство новых капитальных зданий и новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли (за исключением необходимых для приспособления памятника для экскурсионной деятельности, обслуживания экскурсантов), прокладка дорог на эстакадах, размещение промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов; размещение автостоянок; хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта, нарушающая его визуальное восприятие; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов, нарушающих визуальное восприятие памятника и панорам, раскрывающихся с территории памятника и видовых площадок, основных точек и трасс восприятия; размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к деятельности собственников и пользователей объектов культурного наследия и их земельных участков или к информационным надписям об объектах культурного наследия; без положительного заключения историко-культурной экспертизы отводов земельных участков и проектов - все виды деятельности, допустимые данным режимом.

1.3. В границах охранных зон разрешается: при условии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы: создание вспомогательных объектов не выше пяти метров, необходимых для современного использования и охраны памятника, рекреационного использования территории зоны, обслуживания рекреантов и экскурсантов, не нарушающих условия восприятия объектов культурного наследия; реконструкция существующих объектов капитального строительства и их частей: изменение фасадов без увеличения внешних габаритов более, чем на 0,5 м, формы и материалов кровель; реконструкция и ремонт внешних инженерных сетей; землеустроительные работы; размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, связанных с использованием объектов культурного наследия; размещение рекламных и информационных объектов, относящихся к деятельности собственников и пользователей объектов культурного наследия и их земельных участков или к информационным надписям об объектах культурного наследия, размером не более 2,0 м x 2,0 м; создание автопарковок для посетителей объектов культурного наследия, юридических и физических лиц, использующих существующие объекты недвижимости; использование территории охранной зоны в качестве рекреационной, для размещения площадок для отдыха и открытых спортивных площадок; рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами; благоустройство и озеленение территории; устройство прогулочных пешеходных, велосипедных, конных, лыжных и санных трасс, видовых площадок; прокладка подземных инженерных коммуникаций, транзитных, а также необходимых для использования объектов культурного наследия и существующих объектов капитального строительства

62.

Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) газопровода-отвода на г. Владивосток магистрального газопровода "Сахалин - Хабаровск - Владивосток" (Приморский край, Владивостокский городской округ)

объект землеустройства отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам. Режим использования и правила охраны устанавливаются в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 24.04.1992 N 9 "Правила охраны магистральных газопроводов"

63.

Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) системы электрохимзащиты газопровода-отвода на г. Владивосток магистрального газопровода "Сахалин - Хабаровск - Владивосток" (Приморский край, Владивостокский городской округ)

объект землеустройства отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам. Режим использования и правила охраны устанавливаются в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

64.

Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) системы электрохимзащиты газопровода-отвода на г. Владивосток магистрального газопровода "Сахалин - Хабаровск - Владивосток" (Приморский край, Владивостокский городской округ)

объект землеустройства отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам. Режим использования и правила охраны устанавливаются в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

65.

Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) линии электропередачи воздушной БС N 63 ГРС-1 г. Владивосток УКВ радиосвязи магистрального газопровода "Сахалин - Хабаровск - Владивосток" (Приморский край, Владивостокский городской округ)

объект землеустройства отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам. Режим использования и правила охраны устанавливаются в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

66.

Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) линии электропередачи воздушной БС N 63 ГРС-1 г. Владивосток УКВ радиосвязи магистрального газопровода "Сахалин - Хабаровск - Владивосток" (Приморский край, Владивостокский городской округ)

объект землеустройства отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам. Режим использования и правила охраны устанавливаются в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

67.

Публичный сервитут

публичный сервитут, установленный в соответствии с Главой V.7. Земельного кодекса Российской, в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, а именно линейного объекта ВЛ 35 кВ "РП-3 - Лазурная"

68.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 35 кВ "Лазурная"

зона с особыми условиями использования территории - "Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 35 кВ "Лазурная". Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

69.

Границы территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства Приморского края от 26.03.2020 N 254-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

70.

Границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР-1) объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства Приморского края от 26.03.2020 N 254-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

71.

Границы территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗЛ участок 1) объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства Приморского края от 26.03.2020 N 254-пп "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

72.

Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Японского моря

ограничения в соответствии с Водным кодексом РФ

73.

Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Японского моря

ограничения в соответствии с Водным кодексом РФ

74.

Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Японского моря

ограничения в соответствии с Водным кодексом РФ

75.

Охранная зона национального парка "Земля леопарда" с ограниченным режимом природопользования

ограничения в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 15.01.2013 N 3-па "Об охранной зоне национального парка "Земля леопарда"

76.

Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Японского моря

ограничения в соответствии с Водным кодексом РФ

77.

Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Японского моря

ограничения в соответствии с Водным кодексом РФ

78.

Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации на участке АМТС Владивосток - МТС Уссурийск - ТРП Ивановка

ограничения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"

79.

Охранная зона ПС-110/6 кВ Горностай

в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

80.

Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Японского моря

ограничения в соответствии с Водным кодексом РФ

81.

Охранная зона пункта ГГС Богатая пир. 3 кл центр 99

запретить осуществление видов деятельности и проведения работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков, нарушить неизменное местоположение специальных центров пунктов или создать затруднение для использования пунктов по прямому назначению или свободного доступа к ним

82.

Охранная зона пункта ГГС Лазурная сигн. 2 кл. центр 148 оп. знак (N 10)

запретить осуществление видов деятельности и проведения работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков, нарушить неизменное местоположение специальных центров пунктов или создать затруднение для использования пунктов по прямому назначению или свободного доступа к ним