Зона специализированной общественной застройки - объектов образования установлена для обеспечения правовых условий размещения и эксплуатации объектов науки, среднего и высшего профессионального образования, а также объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды разрешенного использования | Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Основные виды разрешенного использования | |
предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 |
общежития | 3.2.4 |
дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 |
среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 |
обеспечение научной деятельности | 3.9 |
обеспечение занятий спортом в помещениях | 5.1.2 |
площадки для занятий спортом | 5.1.3 |
историко-культурная деятельность | 9.3 |
улично-дорожная сеть | 12.0.1 |
благоустройство территории | 12.0.2 |
Условно разрешенные виды использования | |
малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 |
среднеэтажная жилая застройка | 2.5 |
бытовое обслуживание | 3.3 |
объекты культурно-досуговой деятельности | 3.6.1 |
осуществление религиозных обрядов | 3.7.1 |
общественное питание | 4.6 |
служебные гаражи | 4.9 |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
- минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
- предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;
- максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка - 2,4.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства определяются в соответствии с пунктами 1, 5 статьи 17 настоящего раздела.