"Утвержден
постановлением
Правительства Сахалинской области
от 02.06.2014 N 258
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) устанавливает содержание и состав процедур (работ) по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для целей формирования и ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2. Настоящий Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
3. Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Сахалинской области по реализации настоящего Порядка является министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (далее - уполномоченный орган).
4. В целях установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченный орган создает постоянно действующую комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - комиссия).
Состав комиссии утверждается правовым актом уполномоченного органа.
5. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов комиссии.
Председателем комиссии и заместителем председателя комиссии являются должностные лица уполномоченного органа.
В состав комиссии входят представители уполномоченного органа, органа местного самоуправления муниципального образования Сахалинской области, на территории которого находится многоквартирный дом, в отношении которого определяется необходимость проведения капитального ремонта, представители государственной жилищной инспекции Сахалинской области, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области (далее - Региональный оператор), организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, представители собственников помещений в многоквартирном доме, представители органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа архитектуры и градостроительства, а также представители иных органов и организаций.
6. Основной формой работы комиссии является заседание. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Решение комиссии принимается большинством голосов от общего числа лиц, входящих в состав комиссии. В случае равенства голосов членов комиссии по вопросам, обсуждаемым на заседании комиссии, голос председателя комиссии является решающим.
7. Комиссия вправе запрашивать у территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Сахалинской области, органов местного самоуправления Сахалинской области и иных государственных органов, а также организаций, объединений граждан и граждан информацию, необходимую для целей установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
8. С инициативой рассмотрения вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выступают (далее - заявители):
- Региональный оператор;
- орган местного самоуправления муниципального образования Сахалинской области (далее - орган местного самоуправления).