Зона Б включает в себя пойменные территории рек Оки, Яченки, склоны правого и левого берегов реки Оки, склоны реки Яченки, Комсомольскую рощу, Березуйский и Жировский овраги.
В зоне Б разрешены планировочные работы, работы по укреплению склонов, организация парков и т.д.
В зону В входит намытая территория на въезде в город со стороны Москвы. Здесь допускается строительство небольших сооружений, ограниченных по высоте, - 1 - 3 этажа.