2. Права и обязанности сторон
2.1. Стороны обязуются строго руководствоваться в своей деятельности
настоящим договором и действующим законодательством.
2.2. Стороны имеют право требовать четкого и полного выполнения другой
стороной обязанностей по договору, а в случае неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязанностей требовать досрочного расторжения
договора.
2.3. Арендодатель обязуется:
2.3.1. Предоставить Арендатору объект в соответствии с п. 1.1 договора
по акту приема-передачи.
2.3.2. Предупредить Арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемый в
аренду объект.
2.4. Арендодатель имеет право:
2.4.1. Проверять состояние и условия эксплуатации сданного в аренду
объекта через уполномоченных им представителей:
в период действия договора аренды - 1 раз в 5 лет (в случае, если
договор заключается на срок от 5 лет и более);
при окончании срока действия договора аренды, а также в случае, если
заявление о заключении нового договора аренды подано до дня истечения срока
действия ранее заключенного договора аренды, либо его досрочного
расторжения - не позднее чем за 10 дней до истечения срока действия
договора либо его досрочного расторжения.
2.4.2. Требовать в случае неоднократной либо длительной задержки
внесения арендной платы досрочного внесения соответствующих платежей за два
месяца вперед.
2.4.3. Требовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков,
если Арендатор не выполняет условия договора.
2.5. Арендатор обязуется:
2.5.1. Своевременно вносить арендную плату.
2.5.2. В месячный срок с даты подписания договора аренды