Действующий

Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 13:01:01, 13:02:01, 13:02:02, 13:02:03, 13:03:01, 13:03:02, 13:03:03, 13:03:04 планировочного района N 13 "Верхнеборский"

Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования, код вида разрешенного использования

Условные обозначения наименования территориальных зон <*>

Ж-2

Ж-3

ОД-2

ОД-3

ОД-4

ОД--5

ОД-6

ИТ-1

ИТ-3

Р-1

Р-2

Р-4

Р-5

СХ-1

СХ-3

Наименование зоны размещения объектов капитального строительства, территории

Для размещения малоэтажной жилой застройки

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1

Блокированная жилая застройка, 2.3

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Для индивидуального жилищного строительства

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

Блокированная жилая застройка, 2.3

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Административно-делового назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Общественное управление, 3.8

Деловое управление, 4.1

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Общественное питание, 4.6

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Социального, коммунального и бытового обслуживания населения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Дома социального обслуживания, 3.2.1

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Бытовое обслуживание, 3.3

Здравоохранение, 3.4

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Социального обслуживания

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Дома социального обслуживания, 3.2.1

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Бытовое обслуживание, 3.3

Здравоохранение, 3.4

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 3.4.1

Медицинские организации особого назначения, 3.4.3

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Отдых (рекреация), 5.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Земельные участки общего назначения, 13.0

Торгового назначения и общественного питания

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

Рынки, 4.3

Магазины, 4.4

Общественное питание, 4.6

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Учебно-образовательного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Общежития, 3.2.4

Здравоохранение, 3.4

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

Спорт, 5.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Культурно-досугового назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

Парки культуры и отдыха, 3.6.2

Цирки и зверинцы 3.6.3

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Спортивного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Спорт, 5.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Здравоохранение, 3.4

Общественное питание, 4.6

Гостиничное обслуживание, 4.7

Развлекательные мероприятия, 4.8.1

Отдых (рекреация), 5.0

Спорт, 5.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Смешанного назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Бытовое обслуживание, 3.3

Здравоохранение, 3.4

Магазины, 4.4

Общественное питание, 4.6

Гостиничное обслуживание, 4.7

Спорт, 5.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Промышленности

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Теплоснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Водоснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Автомобильного транспорта

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Ведение садоводства, ведение огородничества

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Земельные участки общего назначения, 13.0

Ведение огородничества, 13.1

Ведение садоводства, 13.2

Городские леса, иные леса

<**>

Улично-дорожной сети

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Озелененные территории общего пользования

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Парки культуры и отдыха, 3.6.2

Отдых (рекреация), 5.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Защитного озеленения

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Природного ландшафта

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Территории, покрытые лесом и кустарником

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

________________

Примечания:

* Территориальные зоны, предусмотренные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, в которых расположена территория планировочного района N 13 "Верхнеборский";

** Зона, занятая городскими лесами, иными лесами Р-5, выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских и иных лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Градостроительные регламенты применительно к указанным территориальным зонам не устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

Микрорайон 13:01:01

площадь для размещения малоэтажной жилой застройки - 16,5 га;

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 6,6 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 0,7 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,4 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,6 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,2 га;

площадь зоны социального обслуживания - 14,4 га;