СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА
РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2020 года N 192
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134
Руководствуясь ст. ст. 31, 30, 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 3.1, п. 10 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", ст. ст. 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Республики Хакасия от 14.01.2019 N 2 "Об утверждении границ территорий, режимов использования территории и предмета охраны объектов культурного наследия регионального значения" (в ред. от 21.05.2020), п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, в соответствии с заключением о результатах публичных слушаний от 01.07.2020, 29.07.2020, 02.09.2020 Совет депутатов города Абакана решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 07.07.2020) (далее - Правила):
1) статью 15 дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Объекты коммунального назначения, объекты инженерной инфраструктуры (инженерные коммуникации, котельные, насосные станции, трансформаторные подстанции, антенно-мачтовые сооружения, очистные сооружения и т.д.) размещаются в соответствии с их мощностью и параметрами с учетом градостроительной ситуации, архитектурного окружения и восприятия, соответствующих требований законодательства, в том числе требований санитарного законодательства, а также ограничений, установленных в границах зон с особыми условиями использования территорий.";
2) в статье 18:
а) часть 1 признать утратившей силу;
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Границы земельного участка на производственных и коммунальных территориях, помимо всех объектов недвижимости, должны включать в себя проезды, подходы по периметру здания, а в случаях градостроительной необходимости и круговой пожарный проезд, а также предусматривать обеспечение доступа ко всем объектам инженерно-технической инфраструктуры.";
3) статью 24 дополнить частью 8 следующего содержания:
"8. Размещение антенно-мачтовых сооружений сотовой, радиорелейной, спутниковой связи допускается с учетом градостроительной ситуации, архитектурного окружения и восприятия, соответствующих требований законодательства, в том числе требований санитарного законодательства, а также ограничений, установленных в границах зон с особыми условиями использования территорий.";
4) в абзаце первом пункта 2 части 2 статьи 26 слова "по разрешенного использования" заменить словами "по видам разрешенного использования";
5) в подпункте "г" пункта 4 части 2 статьи 27 слова ": минимальный" исключить;
6) в статье 48:
а) таблицу части 2 дополнить строкой 1.9 следующего содержания:
"
1.9 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1) | Объекты для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде; здания и сооружения, используемые в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
";
б) в абзаце втором пункта 1 части 3 после слов "предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега" дополнить словами ", обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)";
в) в подпункте "а" пункта 2 части 3 после слов "обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)" дополнить словами ", обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)";
г) в подпункте "а" пункта 3 части 3 после слов "связь (код 6.8)," дополнить словами "обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)";
д) в подпункте "а" пункта 4 части 3 после слов "обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)" дополнить словами ", обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)";
7) в статье 49:
а) строку 1.1 в таблице части 2 изложить в следующей редакции:
"
1.1 | Хранение автотранспорта (код 2.7.1) | Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
";
б) в подпункте "а" пункта 1 части 3 слова "объекты гаражного назначения" заменить словами "хранение автотранспорта";
в) в абзаце втором пункта 2 части 3 слова "объекты гаражного назначения" заменить словами "хранение автотранспорта";
г) в подпункте "а" пункта 3 части 3 слова "объекты гаражного назначения" заменить словами "хранение автотранспорта";
д) в пункте 4 части 3 слова "объектов гаражного назначения" заменить словами "объектов для хранения автотранспорта";
е) в абзаце втором пункта 5 части 3 слова "объекты гаражного назначения" заменить словами "хранение автотранспорта";
8) статью 83 дополнить частями 7 и 8 следующего содержания:
"7. Описание местоположения границ Зоны объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3) предусмотрено Приложением 9 к настоящим Правилам.
8. Описание местоположения границ Зоны религиозно-культовых сооружений (Ц-1Б)" предусмотрено Приложением 10 к настоящим Правилам.";
9) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):
а) изменить вид и границы части территориальной зоны объектов режимных территорий (С-2) на территориальную зону производственных предприятий V класса опасности (П-4) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, кв. Молодежный, 12Л, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, кв. Молодежный, 12С (Приложение 1);
б) изменить вид и границы части территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) на территориальную зону административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) для земельных участков по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Пушкина, 135, ул. Вокзальная, 20, 22, и земель, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение 2);
в) изменить вид и границы части территориальной зоны объектов учебного и научного назначения (Ц-4) на территориальную зону административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Вяткина, 8А (Приложение 3);
г) изменить вид и границы части территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) на территориальную зону объектов учебного и научного назначения (Ц-4) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельных участков по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Буденного, 74В, 74К (Приложение 4);
д) изменить вид и границы части территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) на территориальную зону объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Хакасская, 19Б, и земель, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение 5);
10) в Карте границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (Приложение 3 к Правилам) отобразить границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором с января по ноябрь 1924 г. размещался первый уездный революционный комитет Хакасии, руководимый большевиком Итыгиным Георгием Игнатьевичем", расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Набережная, 4 (Приложение 6);
11) Приложение 5 к Правилам изложить в новой редакции согласно Приложению 7 к настоящему Решению;
12) дополнить Правила Приложением 9 согласно Приложению 8 к настоящему Решению;
13) дополнить Правила Приложением 10 согласно Приложению 9 к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана А.В. Лемину.
Председатель
Совета депутатов
города Абакана
А.Ю.ТУПИКИН
Глава города Абакана
А.В.ЛЕМИН
Приложение 1
к Решению
Совета депутатов
города Абакана
от 22.09.2020 N 192
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦЫ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ РЕЖИМНЫХ ТЕРРИТОРИЙ (С-2) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ V КЛАССА ОПАСНОСТИ (П-4) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, КВ. МОЛОДЕЖНЫЙ, 12Л, И ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, КВ. МОЛОДЕЖНЫЙ, 12С*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 2
к Решению
Совета депутатов
города Абакана
от 22.09.2020 N 192
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (Ж-3) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВЫХ И ТОРГОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (Ц-1) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, Г. АБАКАН, УЛ. ПУШКИНА, 135, УЛ. ВОКЗАЛЬНАЯ, 20, 22, И ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 3
к Решению
Совета депутатов
города Абакана
от 22.09.2020 N 192
