ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 октября 2020 года N 1157-П


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ЗАКЛЮЧИВШИМ ДОГОВОРЫ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (СОЗДАНИИ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, А ТАКЖЕ ДОГОВОРЫ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО УКАЗАННЫМ ДОГОВОРАМ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕД КОТОРЫМИ ЗАСТРОЙЩИКИ, ПРИВЛЕКАЮЩИЕ ИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НЕ ВЫПОЛНИЛИ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (СОЗДАНИЮ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ДОГОВОРОМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ СРОК, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИЗНАВШИМ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ЗА СОБОЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРОГО НЕ ЗАВЕРШЕНО, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ В ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ, ВКЛЮЧЕННЫМ В РЕГИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКАМИ"

В целях приведения нормативного правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с законодательством Российской Федерации Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Административный регламент службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Предоставление социальной выплаты гражданам - участникам долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, заключившим договоры участия в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов, а также договоры об уступке прав требования по указанным договорам, предметом которых являются жилые помещения, перед которыми застройщики, привлекающие их денежные средства для строительства многоквартирных домов, не выполнили свои обязательства по строительству (созданию) многоквартирных домов и передаче объектов долевого строительства в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок, в том числе признавшим в судебном порядке за собой право собственности на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, зарегистрированное в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, включенным в региональный реестр граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками", утвержденный постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 марта 2019 года N 185-П.

Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.А.АРТЮХОВ

Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 1 октября 2020 года N 1157-П

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ЗАКЛЮЧИВШИМ ДОГОВОРЫ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (СОЗДАНИИ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, А ТАКЖЕ ДОГОВОРЫ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО УКАЗАННЫМ ДОГОВОРАМ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕД КОТОРЫМИ ЗАСТРОЙЩИКИ, ПРИВЛЕКАЮЩИЕ ИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НЕ ВЫПОЛНИЛИ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (СОЗДАНИЮ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ДОГОВОРОМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ СРОК, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИЗНАВШИМ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ЗА СОБОЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРОГО НЕ ЗАВЕРШЕНО, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ В ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ, ВКЛЮЧЕННЫМ В РЕГИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКАМИ"

1. Дополнить пунктом 7-1 следующего содержания:

"7-1. Запрещается отказывать в приеме запроса о предоставлении государственной услуги в электронной форме (далее - запрос) и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на Едином портале, на официальном сайте.

Запрещается отказывать в предоставлении государственной услуги в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на Едином портале, на официальном сайте.

Запрещается требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также представления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема.

Запрещается требовать от заявителя представления документов, подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственной услуги.".

2. Подпункт 10.2 пункта 10 дополнить словами "(далее - Федеральный закон N 210-ФЗ)".

3. В пункте 12:

3.1. в абзаце первом слова "01 августа" заменить словами "30 ноября";

3.2. в подпункте 12.3 слова "отчет об оценке рыночной стоимости доли (квартиры) заявителя в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, составленный" заменить словами "копию отчета об оценке рыночной стоимости доли заявителя в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, составленного".

4. Пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. Владелец свидетельства либо представитель владельца свидетельства в течение 7 дней со дня государственной регистрации договора (соглашения), подлежащего государственной регистрации, со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение или со дня заключения договора (соглашения), не подлежащего государственной регистрации, представляет в службу заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту. В случае представления указанного заявления в службу представителем владельца свидетельства вместе с заявлением представляется документ, подтверждающий полномочия представителя владельца свидетельства, оформленный в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и копия документа, удостоверяющего личность представителя владельца свидетельства.

Владелец свидетельства, заключивший договор до выдачи ему свидетельства, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, копии договора и соглашения.

Владелец свидетельства, заключивший договор после выдачи ему свидетельства, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, копию договора.

Владелец свидетельства, заключивший договор участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу либо договор об уступке прав требования по указанному договору, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, копию договора на открытие счета эскроу. Договор на открытие счета эскроу должен содержать условие, указанное в абзаце шестом пункта 2.11 Порядка.

Владелец свидетельства, желающий использовать социальную выплату на цели, указанные в подпункте "г" пункта 1.3 Порядка, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, следующие документы:

- копию договора, на исполнение которого направлен кредит (заем), в соответствии с подпунктами "а", "б" пункта 1.3 Порядка;

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку, выданную кредитной организацией (заимодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

- согласие кредитной организации (заимодавца), предоставившей кредит (заем), на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено кредитным договором (договором займа).

Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригиналов для проверки их соответствия оригиналам. После проведения указанной проверки копии документов заверяются уполномоченным лицом, принимающим документы, а оригиналы документов возвращаются заявителю в день обращения.

В случае представления копий документов, верность которых засвидетельствована в нотариальном порядке, предъявление оригиналов документов не требуется.

Договор и (или) соглашение, заключенные в форме электронного документа и подписанные электронной подписью, представляются на бумажном носителе. Нотариальное удостоверение указанных в настоящем абзаце договоров (соглашений) не требуется.".

5. Дополнить пунктами 13-1, 13-2 следующего содержания:

"13-1. Заявление и документы, указанные в пунктах 12 и 13 настоящего Административного регламента, могут быть направлены в службу в форме электронных документов, которые:

- подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статей 21.1, 21.2 Федерального закона N 210-ФЗ;

- предоставляются в службу с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть "Интернет":

лично или через уполномоченного представителя при посещении службы;

с момента реализации технической возможности посредством Единого портала (без использования электронных носителей).

13-2. Заявление и документы, указанные в пунктах 12, 13 настоящего Административного регламента, представляемые заявителем, могут быть направлены в службу посредством почтовой связи способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления.

Установление личности, свидетельствование подлинности подписи заявителя на заявлении, удостоверение верности копий приложенных документов осуществляются нотариусом или иным лицом в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.".

6. Пункт 15 дополнить предложением следующего содержания: "Непредставление владельцем свидетельства указанных документов не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.".

7. В подпункте 16.2 пункта 16 слова "Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" заменить словами "Федерального закона N 210-ФЗ".

8. В пункте 24 слова "пунктами 30 - 32" заменить словами "пунктами 30 - 32, 49-2".

9. Абзац тринадцатый подпункта 25.1 пункта 25 изложить в следующей редакции:

"На парковке общего пользования выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов. На граждан из числа инвалидов III группы распространяются нормы настоящего абзаца в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. На указанных транспортных средствах должен быть установлен опознавательный знак "Инвалид" и информация об этих транспортных средствах должна быть внесена в федеральный реестр инвалидов. Указанные места для парковки не должны занимать иные транспортные средства, за исключением случаев, предусмотренных правилами дорожного движения;".

10. Пункт 10 таблицы пункта 26 изложить в следующей редакции:

"

".

11. Абзац пятый пункта 30 изложить в следующей редакции:

"- посредством информационно-телекоммуникационной сети общего пользования "Интернет", в том числе с момента реализации технической возможности посредством Единого портала, в форме электронных документов.".

12. В пункте 38 слова "пунктом 39" заменить словами "пунктом 40".

13. В пункте 39:

13.1. в подпункте 39.1 слова "15 августа" заменить словами "04 декабря";

13.2. подпункт 39.2 изложить в следующей редакции: