3.22. Основанием для начала административной процедуры является подписание директором департамента приказа о предоставлении социальной выплаты.
Результатом административной процедуры является перечисление денежных средств. на следующие цели:
3.22.1. на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением строительства индивидуального жилого дома), доли(ей) в праве собственности на жилое помещение в случае, если в результате совершенной сделки гражданин и члены его семьи приобретают право собственности на жилое помещение, путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее - жилое помещение, приобретение (строительство) жилого помещения, договор на приобретение (строительство) жилого помещения);
3.22.2. на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа);
3.22.3. на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим жилищным кредитам (займам);
3.22.4. оплату разницы в стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ.
(пп. 3.22.4 введен приказом Департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.06.2022 N 116-ОД)
3.23. Социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилого помещения на территории автономного округа, соответствующего санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодного для постоянного проживания. Пригодность жилого помещения для проживания определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения, оплачивается за счет средств социальной выплаты, средств гражданина и (или) членов его семьи.
Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно быть оформлено в собственность гражданина и членов его семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, либо предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием жилищного кредита (займа).
Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения не должна быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования.
Договоры для реализации целей, указанных в настоящем пункте, должны быть заключены от имени граждан и (или) членов их семей.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 15 банковских дней со дня издания приказа департамента о предоставлении социальной выплаты.