3.28. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя, получившего свидетельство, в департамент через орган местного самоуправления, через Единый портал или многофункциональный центр лично (через уполномоченного представителя) либо через Единый портал или многофункциональный центр с заявлением о перечислении социальной выплаты и документами, указанными в пункте 2.9 настоящего Административного регламента.
Заявители в течение срока действия свидетельства представляют в департамент через орган местного самоуправления заявление о перечислении социальной выплаты и документы, указанные в пункте 2.9 настоящего Административного регламента.
(п. 3.28 в ред. приказа Департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.10.2023 N 149-ОД)
3.29. Обязательным условием использования социальной выплаты является включение в договор на приобретение жилья следующих пунктов:
- о том, что стоимость (часть стоимости) приобретаемого жилья оплачивается из окружного бюджета за счет социальной выплаты, предоставленной гражданину в соответствии с выданным свидетельством (указать дату, номер), путем перечисления департаментом денежных средств на банковский счет продавца (застройщика) либо счет эскроу (в случае приобретения жилья на первичном рынке жилья), указанный в договоре на приобретение жилья, на счет организации по договору, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ, в течение 20 рабочих дней со дня поступления в департамент документов, указанных в пункте 3.29 настоящего Административного регламента;
- о том, что в случае расторжения договора на приобретение жилья, договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа гражданам в государственной регистрации договора на приобретение жилья (перехода права собственности на жилое помещение), договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ (перехода права собственности на жилое помещение), в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет продавцом (застройщиком) либо гражданином, которому поступили средства социальной выплаты со счета эскроу, организацией (в случае заключения договора в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ) (далее - организация) путем перечисления средств на счет департамента в течение 30 календарных дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа - с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения, договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления о перечислении социальной выплаты и документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента, в том числе с использованием ГИС АИС МСП ЯНАО.
(п. 3.29 в ред. приказа Департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.06.2022 N 116-ОД)