ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОБЛЕМНОГО ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2020 N 786, от 22.03.2023 N 124, от 29.12.2023 N 784)
1. Настоящий Порядок предусматривает подготовку Министерством строительства и архитектуры Республики Башкортостан заключения об объемах финансирования, необходимых для завершения строительства проблемного объекта на территории Республики Башкортостан (далее соответственно - Минстрой РБ, заключение), в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, установленного пунктами 1, 2 части 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2020 N 786)
2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие основные понятия:
1) масштабный инвестиционный проект - инвестиционный проект, который соответствует одному или нескольким условиям, установленным пунктами 1, 2 части 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан";
(пп. 1 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 22.03.2023 N 124)
2) инициатор инвестиционного проекта - юридическое лицо, соответствующее требованиям, установленным частью 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан";
3) проблемный объект - многоквартирный дом, в отношении которого застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства многоквартирного дома и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)";
4) объем финансирования - расходы, необходимые для завершения строительства проблемного объекта, в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, установленного пунктами 1, 2 части 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан";
5) специализированная организация - юридическое лицо, которое является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3. В целях определения объемов финансирования, необходимых для завершения строительства проблемного объекта на территории Республики Башкортостан, инициатор инвестиционного проекта направляет в Минстрой РБ заявление о выдаче заключения об объемах финансирования, необходимых для завершения строительства проблемного объекта на территории Республики Башкортостан (далее - заявление), с приложением следующих документов:
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2020 N 786)
1) заключения специализированной организации об осуществлении обмерных работ и обследования проблемного объекта (информации о техническом состоянии сооружений на данный момент для определения необходимости ремонта, возможности проведения реконструкции или оценки рыночной стоимости объекта), содержащего информацию об объемах финансирования, необходимых для завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемного объекта (далее - заключение специализированной организации);
2) заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий проблемного объекта (в случае проведения дополнительных мероприятий для завершения строительства проблемного объекта и принятия решения о внесении изменений в проектно-сметную документацию) в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (при непредставлении документов инициатором инвестиционного проекта по собственной инициативе они запрашиваются Минстроем РБ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия);