ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ МИНИМАЛЬНОГО КОЛИЧЕСТВА И МИНИМАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН С ЦЕЛЬЮ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МАСШТАБНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
(введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.03.2023 N 124; в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2023 N 784)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм расчета минимального количества и минимальной площади жилых помещений, передаваемых в собственность Республики Башкортостан с целью предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии пунктами 5, 6 части 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".
2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие основные понятия:
1) масштабный инвестиционный проект - инвестиционный проект, который соответствует одному из следующих условий, установленных пунктами 5, 6 части 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан";
2) инициатор инвестиционного проекта - юридическое лицо, соответствующее требованиям, установленным частью 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан";
3) дети-сироты - лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель;
4) дети, оставшиеся без попечения родителей, - лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), объявлением их умершими, установлением судом факта утраты лицом попечения родителей, отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов, отказом родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, а также в случае, если единственный родитель или оба родителя неизвестны, в иных случаях признания детей оставшимися без попечения родителей в установленном законом порядке;
5) лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" право на дополнительные гарантии по социальной поддержке;
6) средняя рыночная стоимость жилья - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Башкортостан, утверждаемая приказом Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан (далее - Минстрой РБ) на квартал, предшествующий кварталу, в котором подано ходатайство о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта (рубли);
7) норма предоставления площади жилого помещения - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленная органом местного самоуправления муниципального образования Республики Башкортостан, на территории которого будет реализовываться масштабный инвестиционный проект в соответствии с пунктами 5, 6 части 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".
3. Минимальная площадь жилых помещений, передаваемых в собственность Республики Башкортостан с целью предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в многоквартирном доме (многоквартирных домах), строительство которого предусматривается в границах земельного участка (земельных участков), предоставленного для реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с пунктом 5 части 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (S) (далее - минимальная площадь жилых помещений), рассчитывается по формуле (кв. м):
S = (Sзу x Cзу) x K / C,
где:
Sзу - площадь предоставляемого земельного участка (кв. м);