ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 2020 года N 405
О специализированном жилищном фонде Чукотского автономного округа
(с изменениями на 29 января 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521, от 04.12.2023 N 440, от 29.01.2024 N 22)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Правительство Чукотского автономного округа постановляет:
(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 29.01.2024 N 22)
1. Утвердить:
1) Положение о специализированном жилищном фонде Чукотского автономного округа согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
2) Положение о контроле за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда Чукотского автономного округа согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент финансов и имущественных отношений Чукотского автономного округа (Калинова А.А.).
(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 29.01.2024 N 22)
Председатель Правительства
Р.В.КОПИН
Приложение 1
к Постановлению Правительства
Чукотского автономного округа
от 20 августа 2020 г. N 405
ПОЛОЖЕНИЕ О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
(в ред. Постановлений Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521, от 04.12.2023 N 440, от 29.01.2024 N 22)
1. Специализированный жилищный фонд Чукотского автономного округа (далее - специализированный жилищный фонд) представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Чукотскому автономному округу и предназначенных для проживания отдельных категорий граждан, установленных настоящим Положением.
2. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду осуществляется в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42).
Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
3. Управление специализированным жилищным фондом осуществляет Департамент финансов и имущественных отношений Чукотского автономного округа (далее - Департамент).
(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 29.01.2024 N 22)
4. В специализированный жилищный фонд включаются:
1) жилые помещения (квартиры) во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, построенных (реконструированных) за счет средств окружного бюджета;
2) жилые помещения (квартиры) государственного жилищного фонда Чукотского автономного округа, освобождаемые в связи с выбытием граждан или перешедшие в государственную собственность Чукотского автономного округа в установленном законодательством порядке;
3) иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.
5. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
6. Специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Финансовое обеспечение расходных обязательств, связанных с содержанием специализированного жилищного фонда, включает в себя:
(абзац введен Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
плату за пользование специализированным жилым помещением (плату за наем);
(абзац введен Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
(абзац введен Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
плату за коммунальные услуги.
(абзац введен Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
Расходы, связанные с выполнением наймодателем жилого помещения по договору найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан обязанностей обеспечивать предоставление нанимателю (ссудополучателю) необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, включаются в плату за содержание специализированного жилого помещения.
(абзац введен Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
Размер платы за пользование специализированным жилым помещением (платы за наем), платы за содержание специализированного жилого помещения и порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания граждан, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
Размер платы за коммунальные услуги устанавливается в порядке, определенном Жилищным кодексом Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
Граждане, наниматели специализированных жилых помещений, вносят плату за пользование специализированным жилым помещением (плату за наем), плату за содержание специализированного жилого помещения и плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
Граждане, ссудополучатели жилых помещений по договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан, вносят плату за содержание специализированного жилого помещения и плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, если иной порядок не установлен договором безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.
(абзац введен Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 N 521)
7. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
8. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда принимается следующими юридическими лицами:
Департаментом финансов и имущественных отношений Чукотского автономного округа в отношении жилых помещений, находящихся в казне Чукотского автономного округа, в форме распоряжения;
(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 29.01.2024 N 22)
органами государственной власти Чукотского автономного округа в отношении жилых помещений, закрепленных за ними на праве оперативного управления, в форме приказа;
государственными учреждениями Чукотского автономного округа в отношении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за такими учреждениями, в форме приказа;
государственными унитарными предприятиями Чукотского автономного округа в отношении жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения за такими предприятиями, в форме приказа.
(п. 8 в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 04.12.2023 N 440)
9. Предоставление специализированных жилых помещений производится без снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органах местного самоуправления по месту постоянного жительства.
10. При вселении в специализированные жилые помещения граждане правом на дополнительную жилую площадь не пользуются.
