2.1. Жилые помещения жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее также - гражданин, заявитель), в порядке очередности, установленной отдельно для каждой категории граждан, исходя из времени принятия на учет и фактического наличия свободных жилых помещений в жилищном фонде Тюменской области с учетом соблюдения требования о постоянном проживании таких граждан в Тюменской области не менее пяти лет (за исключением детей в возрасте до 5 лет, граждан, относящихся к категории, указанной в пункте "е" части второй статьи 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137).
2.2. Жилые помещения жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам по месту их жительства в границе соответствующего населенного пункта либо с согласия гражданина в одном из населенных пунктов, входящих в состав муниципального района или городского округа, на территории которого проживает гражданин.
В случае отсутствия жилого помещения жилищного фонда Тюменской области в границе соответствующего населенного пункта либо в одном из населенных пунктов, входящих в состав муниципального района или городского округа, на территории которого проживает гражданин, и невозможности приобретения жилых помещений в собственность Тюменской области в связи с отсутствием на рынке жилья жилых помещений, отвечающих необходимым требованиям, установленным частью 3 статьи 23 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137, с согласия гражданина ему предоставляется жилое помещение в одном из муниципальных образований Тюменской области.
Жилые помещения предоставляются общей площадью по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Тюменской области, установленной Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137.
2.3. При определении общей площади предоставляемого жилого помещения жилищного фонда Тюменской области гражданину, имеющему в собственности жилое помещение или занимающему жилое помещение по договору социального найма, учитывается площадь жилого помещения, находящегося в его собственности или занимаемого им по договору социального найма, а также в собственности проживающих совместно с гражданином членов его семьи или занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений.
Жилое помещение жилищного фонда Тюменской области предоставляется гражданину в дополнение к имеющемуся в его собственности жилому помещению (имеющимся в собственности членов его семьи жилым помещениям) или жилому помещению, занимаемому им (жилым помещениям, занимаемым членами его семьи) по договору социального найма.
2.4. При предоставлении гражданину жилого помещения жилищного фонда Тюменской области учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения жилищного фонда Тюменской области.
В случае совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, при определении общей площади предоставляемого жилого помещения жилищного фонда Тюменской области по договору социального найма учитывается общая площадь жилого помещения, имевшаяся у гражданина до совершения указанных действий и сделок.
2.5. Требования пунктов 2.3, 2.4 не распространяются на граждан, относящихся к категории, указанной в пункте "е" части второй статьи 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137.