3.1. Производственная зона.
Производственная зона выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства предприятий, деятельность которых связана с шумом, загрязнениями, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны.
Обозначение зоны (код) | 701010401 | |
Виды использования | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код по классификатору |
Основные виды разрешенного использования | - недропользование; | 6.1 |
- легкая промышленность; | 6.3 | |
- пищевая промышленность; | 6.4 | |
- нефтехимическая промышленность; | 6.5 | |
- строительная промышленность; | 6.6 | |
- энергетика; | 6.7 | |
- связь; | 6.8 | |
- склады; | 6.9 | |
- обеспечение космической деятельности; | 6.10 | |
- целлюлозно-бумажная промышленность; | 6.11 | |
- научно-производственная деятельность | 6.12 | |
Вспомогательные виды разрешенного использования | не устанавливаются | |
Условно разрешенные виды использования | - коммунальное обслуживание; | 3.1 |
- автомобильный транспорт; | 7.2 | |
- тяжелая промышленность | 6.2 |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельный минимальный размер земельного участка | не подлежит установлению |
Предельная минимальная площадь земельного участка | не подлежит установлению |
Предельный максимальный размер земельного участка | не подлежит установлению |
Предельная максимальная площадь земельного участка | не подлежит установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | 3,0 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | не подлежит установлению |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка | не подлежит установлению |
3.2. Зона инженерной инфраструктуры.
Зона инженерной инфраструктуры выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, размещения объектов инженерной инфраструктуры.
Обозначение зоны (код) | 701010404 | |
Виды использования | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код по классификатору |
Основные виды разрешенного использования | - связь; | 6.8 |
- трубопроводный транспорт; | 7.5 | |
- энергетика; | 6.7 | |
- коммунальное обслуживание | 3.1 | |
Вспомогательные виды разрешенного использования | не устанавливаются | |
Условно разрешенные виды использования | - автомобильный транспорт | 7.2 |
В соответствии с п. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент не распространяется на земельные участки линейных сооружений. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами (п. 7, статья 36 Градостроительного кодекса РФ).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельный минимальный размер земельного участка | не подлежит установлению |
Предельная минимальная площадь земельного участка | не подлежит установлению |
Предельный максимальный размер земельного участка | не подлежит установлению |
Предельная максимальная площадь земельного участка | не подлежит установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | 1,0 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | не подлежит установлению |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка | не подлежит установлению |
3.3. Зона транспортной инфраструктуры.
Зона транспортной инфраструктуры выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, размещения объектов транспортной инфраструктуры (линейные объекты с обслуживающей инфраструктурой).
Обозначение зоны (код) | 701010405 | |
Виды использования | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код по классификатору |
Основные виды разрешенного использования | - автомобильный транспорт; | 7.2 |
- воздушный транспорт; | 7.4 | |
- железнодорожный транспорт; | 7.1 | |
- объекты дорожного сервиса | 4.9.1 | |
- улично-дорожная сеть | 12.0.1 | |
Вспомогательные виды разрешенного использования | не устанавливаются | |
Условно разрешенные виды использования | - коммунальное обслуживание; | 3.1 |
- благоустройство территории | 12.0.2 | |
- магазины; | 4.4 | |
- общественное питание | 4.6 | |
- общежития | 3.2.4 | |
(в ред. Постановления Главархитектуры Рязанской области от 17.03.2023 N 139-п) | ||