Действующий

Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 14 "Мысовский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 14:01:01, 14:01:02, 14:02:01, 14:03:01, 14:04:01, 14:05:01, 14:05:02, 14:06:01 планировочного района N 14 "Мысовский"

Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования, код вида разрешенного использования

Условные обозначения наименования территориальных зон <*>

Ж-1.1

Ж-2

Ж-3

ОД-2

ОД-7

П-1

ИТ-1

ИТ-3

Р-2

Р-3

Р-5

СН-2

СН-4

СХ-1

СХ-3

Наименование зоны размещения объектов капитального строительства, территории

Для размещения многоэтажной жилой застройки

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Общежития, 3.2.4

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Для размещения малоэтажной жилой застройки

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1

Блокированная жилая застройка, 2.3

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Для индивидуального жилищного строительства

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

Блокированная жилая застройка, 2.3

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Административно-делового назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Общественное управление, 3.8

Деловое управление, 4.1

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Общественное питание, 4.6

Гостиничное обслуживание, 4.7

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Социального, коммунального и бытового обслуживания населения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Дома социального обслуживания, 3.2.1

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Бытовое обслуживание, 3.3

Здравоохранение, 3.4

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Торгового назначения и общественного питания

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

Рынки, 4.3

Магазины, 4.4

Общественное питание, 4.6

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Учебно-образовательного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Образование и просвещение, 3.5

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Культурно-досугового назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

Парки культуры и отдыха, 3.6.2

Цирки и зверинцы 3.6.3

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Спортивного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Промышленности

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Коммунальное обслуживание, 3.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Служебные гаражи, 4.9

Автомобилестроительная промышленность, 6.2.1

Легкая промышленность, 6.3

Фармацевтическая промышленность, 6.3.1

Пищевая промышленность, 6.4

Легкая промышленность, 6.3

Нефтехимическая промышленность, 6.5

Строительная промышленность, 6.6

Энергетика, 6.7

Связь, 6.8

Склады, 6.9

Целлюлозно-бумажная промышленность, 6.11

Научно-производственная деятельность, 6.12

Транспорт, 7.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Коммунально-складского назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Служебные гаражи, 4.9

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

Связь, 6.8

Склады, 6.9

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Электроснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Энергетика, 6.7

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Теплоснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Автомобильного транспорта

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Служебные гаражи, 4.9

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

Транспорт, 7.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Для мест размещения снега

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Ритуального назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Ритуальная деятельность, 12.1

Ведение садоводства, ведение огородничества

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, 1.2

Овощеводство, 1.3

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, 1.4

Садоводство, 1.5

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Земельные участки общего назначения, 13.0

Ведение огородничества, 13.1

Ведение садоводства, 13.2

Городские леса, иные леса

<**>

Улично-дорожной сети

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

<***>

Озелененные территории общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

<***>

________________

Примечания:

* В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее - Правила);

** Зона, занятая городскими лесами, иными лесами Р-5, выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских и иных лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Градостроительные регламенты применительно к указанным территориальным зонам не устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.;

*** Зона озелененных территорий общего пользования Р-2 выделена в целях создания озелененных территорий общего пользования (за исключением городских садов, парков), сохранения чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. В составе территориальной зоны Р-2 располагаются земельные участки в границах территорий общего пользования (за исключением парков, городских садов).

Зона, занятая парками, городскими садами, Р-3 выделена в целях обеспечения правовых условий создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и организации мест отдыха населения. В составе территориальной зоны Р-3 располагаются земельные участки в границах территорий общего пользования (парков, городских садов).

Микрорайон 14:01:01

площадь зоны административно-делового назначения - 167,2 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 12,4 га;

площадь зоны промышленности - 32,3 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 28,3 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 42,2 га.