ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 2020 года N 433
О внесении изменений в Порядок реализации на территории Республики Башкортостан мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений
Правительство Республики Башкортостан постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Порядок реализации на территории Республики Башкортостан мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений, утвержденный Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14 февраля 2014 года N 56 (с последующими изменениями).
Глава
Республики Башкортостан
Р.Ф.ХАБИРОВ
Утверждены
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 17 июля 2020 г. N 433
ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ
1) пункт 1.2.7 изложить в следующей редакции:
"1.2.7. Премия - адресная государственная поддержка (выплата), ежемесячно начисляемая и ежеквартально перечисляемая из бюджета Республики Башкортостан на счет Участника в Кредитной организации в целях приобретения или строительства объектов, указанных в пункте 1.2.10 настоящего Порядка, в соответствии с его условиями.
Использование премии осуществляется посредством направления Участником жилищных строительных сбережений:
а) на оплату по сделкам:
договор купли-продажи;
договор долевого участия в строительстве (договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве);
договор подряда на строительство индивидуального жилого дома;
б) на погашение ранее предоставленного Участнику жилищного (ипотечного) кредита (займа) по жилищному (ипотечному) кредитному договору (договору займа);
в) на участие в обязательствах:
членство в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах.
Получение Участниками премий не является основанием для снятия их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.";
2) пункт 1.2.9 изложить в следующей редакции:
"1.2.9. Жилищный (ипотечный) кредит (займ) - кредит (займ, кредитный продукт) в рублях, предоставляемый Участнику Кредитной организацией на установленных ею условиях после окончания накопления средств во вкладе в соответствии с условиями настоящего Порядка на цели приобретения (строительства) жилья, расположенного на территории Республики Башкортостан.
Расчет суммы жилищного (ипотечного) кредита (займа), предоставляемого Кредитной организацией Участнику, основывается на сумме накопленных им средств во вкладе с учетом периодичности и размеров ежемесячных взносов Участника.";
3) абзац пятый пункта 1.2.10 изложить в следующей редакции:
"земельных участков (доли (долей) в них), предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также индивидуальные жилые дома, являющиеся объектами незавершенного строительства.";
4) абзац восьмой пункта 1.4 изложить в следующей редакции:
"Лица, указанные в абзаце седьмом настоящего пункта, имеют право подать заявление на участие в мероприятиях до 31 декабря 2021 года.";
5) пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Финансирование расходов, связанных с реализацией мероприятий, осуществляется за счет средств, ежегодно предусматриваемых в бюджете Республики Башкортостан на социальное обеспечение населения.";
6) абзац первый пункта 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Участник вправе продлить срок накопления средств путем открытия нового вклада в Кредитной организации на 1, 2 или 3 года на основании заявления по форме Кредитной организации, представляемого Участником в Кредитную организацию не позднее 6 месяцев с даты окончания срока вклада (в расчет указанного шестимесячного срока не включается период с 1 мая 2020 года по 31 декабря 2020 года включительно). Общий срок накопления не может превышать 6 лет, при этом Участник сохраняет право на получение премии в соответствии с условиями настоящего Порядка.";
7) пункты 2.4 - 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.4. Минимальный размер жилищного (ипотечного) кредита (займа) 150000 рублей, максимальный размер жилищного (ипотечного) кредита (займа) - 1000000 рублей при предоставлении кредита после накопления на вкладе в течение 3 лет; 1500000 рублей - при предоставлении кредита после накопления на вкладе в течение 4 лет и более.
Сумма максимального жилищного (ипотечного) кредита (займа) исчисляется Кредитной организацией и основывается на сумме накопленных Участником средств во вкладе с учетом периодичности и размеров ежемесячных взносов Участника.
2.5. Ставка по жилищному (ипотечному) кредиту (займу) - до 7 процентов годовых (включительно) при предоставлении жилищного (ипотечного) кредита (займа) после накопления вклада в течение 3, 4 или 5 лет; до 6 процентов годовых (включительно) - при предоставлении жилищного (ипотечного) кредита (займа) после накопления вклада в течение 6 лет (с учетом возможного продления срока накопления, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Порядка).
2.6. Максимальный срок, на который Участник имеет право оформить жилищный (ипотечный) кредит (займ), - полтора срока накопления средств во вкладе (с учетом возможного продления срока накопления, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Порядка). Кредитная организация может устанавливать минимальный срок жилищного (ипотечного) кредита (займа) и минимальный и (или) максимальный возрасты заемщиков (созаемщиков) по жилищному (ипотечному) кредиту (займу).";
8) подпункты "в" - "д" пункта 3.1 исключить;
9) абзац первый пункта 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Кредитная организация в течение 5 рабочих дней со дня принятия заявления от заявителя рассматривает вопрос о принятии в отношении заявителя предварительного решения о выдаче жилищного (ипотечного) кредита (займа) после окончания накопления средств во вкладе в соответствии с условиями настоящего Порядка и направляет через Уполномоченную организацию в Управление документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, в рамках электронного документооборота. Предварительное решение о выдаче жилищного (ипотечного) кредита (займа) не является офертой.";
10) подпункт "б" пункта 3.5 исключить;
11) дополнить пунктом 3.11.1 следующего содержания:
"3.11.1. Участник, осуществляющий накопление средств во вкладе для улучшения жилищных условий в соответствии с условиями настоящего Порядка не менее 12 календарных месяцев на дату подачи заявления (приложение N 4 к настоящему Порядку), имеет право:
а) направить до наступления даты окончания срока вклада накопленные средства жилищных строительных сбережений (при условии приобретения жилья, расположенного на территории Республики Башкортостан, и представления Участником заявления и документов, указанных в пункте 3.20.2 настоящего Порядка, в срок не позднее 31 декабря 2021 года) на оплату по сделкам:
договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве (договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве), зарегистрированные в установленном порядке, с привлечением жилищного (ипотечного) кредита (займа), предоставленного Кредитной организацией;
б) не осуществлять дальнейшие взносы во вклад после направления накопленных средств жилищных строительных сбережений на оплату по сделкам, указанным в подпункте "а" настоящего пункта.";
12) пункт 3.13 изложить в следующей редакции:
"3.13. Максимальное общее количество ежемесячных премий, начисляемых Участнику при условии надлежащего исполнения им условий договора вклада и настоящего Порядка, определяется путем умножения количества лет накопления средств во вкладе (с учетом возможного продления срока накопления, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Порядка) на 12.";
13) пункт 3.15 изложить в следующей редакции:
"3.15. Премии начисляются Участнику только по одному договору вклада.
Если гражданин ранее направил накопленные средства жилищных строительных сбережений на цели, указанные в пункте 1.2.10 настоящего Порядка, либо утратил право на участие в мероприятиях и перечисленные ему суммы премий полностью возвращены в бюджет Республики Башкортостан, то данный гражданин вправе вновь обратиться в качестве заявителя для принятия участия в мероприятиях и получения премий на условиях настоящего Порядка.";
14) пункт 3.17 изложить в следующей редакции:
"3.17. Если Участником выполнены условия договора вклада и настоящего Порядка и срок договора вклада истек, премия начисляется на ежемесячные взносы за квартал, в котором истек срок договора вклада, и перечисляется Управлением на счет Участника не позднее 25-го числа месяца, следующего за месяцем окончания срока вклада, за исключением случаев, указанных в пункте 3.14 настоящего Порядка.";
15) в пункте 3.18:
абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:
"3.18. Условием использования премии Участником является направление жилищных строительных сбережений на приобретение (строительство) жилья на территории Республики Башкортостан в соответствии с пунктами 1.2.7 и 1.2.10 настоящего Порядка. При этом сделка Участника (участие в обязательствах) по приобретению (строительству) может быть заключена (возникнуть) как до, так и после окончания срока действия договора вклада.
Жилищные строительные сбережения на приобретение (строительство) жилья должны быть направлены Участником в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора вклада (в расчет указанного шестимесячного срока не включается период с 1 мая 2020 года по 31 декабря 2020 года включительно), в том числе с возможным привлечением жилищного (ипотечного) кредита (займа) в Кредитной организации (при наличии в кредитной организации требуемого кредитного продукта), в порядке и на условиях Кредитной организации.";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
