3.1. Уполномоченный орган при проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды в отношении имущества (за исключением земельных участков), находящегося в собственности Сахалинской области, включенного в Перечень, определяет начальный размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности либо в соответствии с методикой, определенной Правительством Сахалинской области.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 09.11.2021 N 464)
3.2. Арендная плата, определенная по итогам конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, вносится в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.
3.3. Установленный пунктом 3.2 настоящего раздела порядок внесения арендной платы подлежит отмене с даты установления факта соответствующего нарушения в следующих случаях: порча имущества, несвоевременное внесение арендной платы более двух периодов подряд, использование имущества не по назначению, неисполнение обязанности по осуществлению за свой счет текущего ремонта объекта недвижимости.
С даты установления факта нарушений, указанных в первом абзаце настоящего пункта, арендная плата вносится в размере 100 процентов арендной платы.
3.4. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Сахалинской области и включенные в Перечень, определяется на основании положений статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.