2.1. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду:
а) министерством имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - уполномоченный орган) - в отношении имущества казны Сахалинской области, земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области;
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 28.10.2020 N 495)
б) государственным унитарным предприятием, государственным учреждением (далее - правообладатель) с согласия уполномоченного органа - в отношении государственного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за соответствующим предприятием или учреждением.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 28.10.2020 N 495)
2.2. Организатором торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, является соответственно уполномоченный орган, правообладатель либо привлеченная указанными лицами специализированная организация (далее - специализированная организация).
2.3. Уполномоченный орган, правообладатель или специализированная организация объявляет аукцион или конкурс на право заключения договора аренды в срок не позднее года с даты включения имущества в Перечень либо в срок не позднее шести месяцев с даты поступления заявления (предложения) о предоставлении имущества в аренду на торгах.
2.4. В комиссию по проведению конкурсов или аукционов включается (с правом голоса) представитель Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства и конкуренции при Правительстве Сахалинской области.
2.5. При заключении договора аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, должны быть предусмотрены следующие условия:
а) об обязанности арендатора по использованию имущества в соответствии с целевым назначением, предусмотренным договором, а в отношении земельного участка - согласно разрешенному использованию земельного участка;
б) об обязанности арендатора по проведению за свой счет текущего ремонта арендуемого имущества;
в) об обязанности арендатора по содержанию имущества в надлежащем состоянии (техническом, санитарном, противопожарном);
г) о сроке договора аренды, определенном с учетом положений пункта 4.3 статьи 18 Федерального закона N 209-ФЗ, а в отношении аренды земельных участков - земельного законодательства Российской Федерации;
д) о льготах по арендной плате за имущество, условиях, при соблюдении которых они применяются, а также случаи нарушения указанных условий, влекущие прекращение действия льгот по арендной плате;