Министерство для достижения поставленных задач осуществляет следующие полномочия:
3.1. определяет концепцию и приоритетные направления в сфере архитектуры, градостроительной деятельности и пространственного развития городской агломерации на территории Сахалинской области;
3.2. осуществляет подготовку документов территориального планирования Сахалинской области и обеспечивает организацию согласования проекта схемы территориального планирования Сахалинской области до ее утверждения Правительством Сахалинской области, осуществляет подготовку документов территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации в случаях и порядке, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(п. 3.2 в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 13.05.2024 N 139)
3.3. принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований в границах Сахалинской области, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3.2 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3.4. разрабатывает порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений Министерства, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 3 и 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению;
3.5. вносит предложения по формированию перечня видов, составу и размещению объектов регионального значения, подлежащих отображению в схеме территориального планирования Сахалинской области;
3.6. вносит предложения о перераспределении полномочий между Министерством и органами местного самоуправления Сахалинской области в сфере деятельности Министерства;
3.7. вносит предложения по разработке раздела стратегии социально-экономического развития Сахалинской области, содержащего основные направления пространственного развития, в том числе концепцию пространственного развития городской агломерации на территории Сахалинской области;
3.8. осуществляет согласование условий водопользования на соответствие документам территориального планирования в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
3.9. направляет в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки городских округов Сахалинской области предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов регионального значения;
3.10. направляет главе городского округа требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения объектов регионального значения в случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена возможность размещения объектов регионального значения, предусмотренных схемой территориального планирования Сахалинской области на территории городского округа;
3.11. разрабатывает порядок рассмотрения проектов документов территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, проектов документов территориального планирования Сахалинской области и подготовки заключений, утверждаемый нормативным правовым актом Правительства Сахалинской области;
3.12. разрабатывает порядок согласования схемы территориального планирования Российской Федерации органами местного самоуправления;