ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2020 года N 419


О внесении изменений в Республиканскую целевую программу "Жилище"

Правительство Республики Мордовия постановляет:

1. Внести в Республиканскую целевую программу "Жилище", утвержденную постановлением Правительства Республики Мордовия от 6 февраля 2019 г. N 53 "Об утверждении государственной программы Республики Мордовия "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства", республиканской целевой программы "Жилище" и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Республики Мордовия" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 1 апреля 2019 г. N 160, от 3 апреля 2019 г. N 163, от 7 июня 2019 г. N 260, от 20 июня 2019 г. N 276, от 30 июля 2019 г. N 325, от 16 сентября 2019 г. N 378, от 11 ноября 2019 г. N 442, от 19 декабря 2019 г. N 513, от 7 февраля 2020 г. N 109, от 10 марта 2020 г. N 151, от 1 апреля 2020 г. N 195, от 28 мая 2020 г. N 307, от 8 июня 2020 г. N 332), следующие изменения:

1) главу 15 раздела 3 "Перечень программных мероприятий" изложить в следующей редакции:

"Глава 15. РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Жилищный вопрос на территории Республики Мордовия по-прежнему остается острым, а решение его - актуальным.

Проблемы жилищного строительства складывались на протяжении многих лет. Для их решения необходимы комплексные и долгосрочные меры, обеспечивающие системную работу органов государственной власти, хозяйствующих субъектов, населения, в том числе работу органов местного самоуправления по формированию, предоставлению земельных участков и обеспечению их коммунальной инфраструктурой.

Программой предусматривается рост объемов жилищного строительства за счет всех источников финансирования, который в 2025 году составит 500,0 тыс. кв. метров.

Прогноз ввода в эксплуатацию общей площади жилых домов за счет всех источников финансирования по муниципальным образованиям представлен в приложении 9.

В целях повышения доступности жилья для населения республики предусматривается развитие рынка стандартного жилья и малоэтажного жилищного строительства.

Условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью утверждены приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 г. N 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью".

Стандартное жилье должно соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Жилые помещения относятся к стандартному жилью при соблюдении следующих условий:

1) жилое помещение является:

объектом индивидуального жилищного строительства площадью не более 150 кв. метров, расположенным на земельном участке площадью не более 1500 кв. метров;

блоком площадью не более 130 кв. метров, входящим в состав жилого дома блокированной застройки;

квартирой, общая площадь которой составляет не более 100 кв. метров;

2) жилое помещение, являющееся квартирой, расположено в многоквартирном доме, в котором обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений в таком доме;

3) жилое помещение, являющееся квартирой, расположено в многоквартирном доме, которому присвоен класс энергетической эффективности В и выше;

4) внутренняя отделка жилого помещения одновременно соответствует следующим требованиям:

установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой;

установлены оконные блоки с подоконной доской;

поверхности стен или перегородок выровнены и окрашены либо оклеены обоями;

поверхность потолков выровнена и окрашена либо на нее установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы. При этом поверхность потолков санитарных узлов должна быть выполнена из влагостойкого материала;

поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие. На полу санитарных узлов выполнены выравнивающая стяжка, гидроизоляция, покрытие керамической плиткой;

в санитарных узлах обеспечена гидроизоляция, установлена сантехника и смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки и ревизионные люки;

в кухне (в том числе объединенной с жилой комнатой, а также в кухне-нише) установлены мойка и тумба под мойку, плита (или варочная панель и духовой шкаф), вентиляционная решетка.

Программой предусматривается рост строительства стандартного жилья, который составит в 2025 году не менее 60 процента от общего объема вводимого жилья.

Таблица 8

Прогноз ввода в эксплуатацию стандартного жилья

Прогноз ввода в эксплуатацию стандартного жилья за счет всех источников финансирования по муниципальным образованиям представлен в приложении 10.

Также будет развиваться малоэтажное жилищное строительство. Объемы ввода малоэтажного жилья в Республике Мордовия к 2025 году будут составлять более 50% от общего объема жилищного строительства.

Таблица 9

Прогноз ввода в эксплуатацию малоэтажного жилья

Прогноз ввода в эксплуатацию малоэтажного жилья за счет всех источников финансирования по муниципальным образованиям представлен в приложении 11.

Кроме того, учитывая, что значительная часть населения республики проживает в сельской местности, большим сегментом строительства жилья является индивидуальное жилищное строительство.

Анализ ввода в эксплуатацию жилья на территории Республики Мордовия показывает, что за последние годы средняя доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме вводимого в эксплуатацию жилья составляет более 40%.

Таблица 10

Показатели по вводу в эксплуатацию жилья в Республике Мордовия за 2014 - 2018 годы

По состоянию на 1 января 2017 г. в Республике Мордовия проживает 808,5 тыс. человек, в том числе 37,5% - сельское население. По состоянию на 1 января 2017 г. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит 26,1 тыс. семей.

В ближайшие годы планируется рост объемов ввода индивидуальных жилых домов на территории Республики Мордовия. Прогноз ввода в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства представлен в таблице 11.

Таблица 11

Прогноз ввода в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства

Развитие стандартного, в том числе индивидуального, жилищного строительства позволяет решить жилищную проблему представителей различных слоев населения, проживающих на территории Республики Мордовия. Одной из основных целей мероприятия является активизация индивидуального жилищного строительства на территории Республики Мордовия.

Реализация мероприятия по развитию жилищного строительства направлена на:

1) улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилищном фонде, не отвечающем современным требованиям;

2) увеличение количества выданных жилищных кредитов гражданам на строительство жилья, в том числе индивидуальных жилых домов;

3) развитие производства эффективных строительных материалов и конструкций, обеспечивающих снижение стоимости строительства жилых домов при повышении комфортности, теплозащиты и экологической безопасности;

4) повышение спроса на продукцию, производимую из местного сырья;

5) увеличение объемов жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства на территории Республики Мордовия;