1. Зона объектов обслуживания населения выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов городского значения, связанных прежде всего с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей населения в обслуживании при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования недвижимости.
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
N | Наименование параметра | Ед. изм. | Значение параметра |
1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | - | не подлежит установлению |
2 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | ||
2.1 | Минимальный отступ строений от границы земельного участка | м | 3 |
2.2 | Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий магистральных улиц | м | 25 |
3 | Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений | ||
3.1 | Предельное количество этажей | - | не подлежит установлению |
4 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | ||
4.1 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | % | не подлежит установлению |
5 | Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | ||
5.1 | Максимальное расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки | м | 25 |
5.2 | Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж) | м | 25 |
3. Отдельно стоящие объекты обслуживания должны быть обеспечены автостоянками для временного хранения автотранспорта (из расчета по максимальным нормативам) в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
4. Расчетные параметры улиц и дорог принимаются в соответствии с пунктом 11.5 СП 42.13330.2016; ширина улиц и дорог в красных линиях принимается: магистральных дорог - 50 - 100 м; магистральных улиц - 40 - 100 м; улиц и дорог местного значения - 15 - 30 м, проездов - не менее 7 м.