1. Зона предназначена для размещения зеленых насаждений в санитарно-защитных и водоохранных зонах, ветрозащитных полосах вдоль автодорог. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
N | Наименование параметра | Ед. изм. | Значение параметра |
1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | - | не подлежит установлению |
2 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: | не подлежит установлению | |
2.1 | Минимальный отступ зданий до границ земельного участка | м | 3 |
3 | Предельная высота зданий, строений, сооружений | - | не подлежит установлению |
4 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | - | не подлежит установлению |
3. Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины зоны: до 300 м - 60%, 300 - 1000 м - 50%.
4. В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.