1. Цель выделения зоны - развитие существующих и преобразуемых территорий, предназначенных для размещения объектов капитального строительства, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон.
2. Зона предназначена для подлежащих консервации территорий или территорий с неопределенным видом использования, а также для организации и благоустройства санитарно-защитных зон в соответствии с действующими нормативами.
3. Зона устанавливается для обеспечения реализации решений, принятых в градостроительной документации. Градостроительная деятельность на земельных участках, располагающихся в данной зоне, ограничивается до уточнения параметров возможного использования путем разработки и утверждения документации по планировке территории.
4. Территория зоны или ее части может быть при необходимости переведена в иные территориальные зоны с установлением разрешенного вида использования и градостроительных регламентов.
5. Последующее использование территории зоны или ее частей может быть определено при условии недопущения ухудшения условий проживания и состояния окружающей среды. Изменение назначения зоны или ее частей не должно вступать в противоречие с режимом использования территории прилегающих зон.
6. Градостроительный регламент в пределах данной зоны устанавливается после разработки документации по планировке территории.
7. Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, не устанавливаются.
8. Границы зон определяются картами градостроительного зонирования.
9. Информация о зоне является открытой и может быть предоставлена по заявке заинтересованного лица в установленном порядке.