Система централизованного теплоснабжения города Тюмени - закрытая. Регулирование отпуска тепла - качественное, путем изменения температуры сетевой воды по отопительному графику.
Теплоносителем для систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения жилых, общественных зданий и промышленных предприятий является сетевая вода.
Технологический процесс производства тепловой энергии в городе Тюмени осуществляют теплоэлектроцентрали (ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2) и котельные (муниципальные и ведомственные).
Передача тепловой энергии от теплоэлектроцентралей к потребителям осуществляется по системе существующих магистральных и распределительных тепловых сетей.
Общее количество центральных тепловых пунктов, находящихся на техническом обслуживании, составляет 181 единицу, количество квартальных тепловых пунктов составляет - 31 единицу, квартальных распределительных пунктов - составляет 53 единицы.
Наибольший удельный вес в структуре потребления тепловой энергии имеет население, величина потребления составляет около 60% от всей совокупности потребляемой тепловой энергии в городе, 25% потребляется промышленными потребителями, 14% потребляется бюджетными организациями и 1% от общей совокупности потребления тепловой энергии распределяется между прочими потребителями.
Имеется проблема низкого качества горячего водоснабжения в ряде многоквартирных жилых домов, ввиду отсутствия циркуляционных линий горячего водоснабжения от центральных тепловых пунктов (ЦТП) к жилым домам, отсутствие насосного оборудования циркуляции горячего водоснабжения в ЦТП.
Присоединение (подключение) всех потребителей во вновь создаваемых зонах теплоснабжения на базе запланированных к строительству котельных будет осуществляться по закрытой схеме ГВС.
Согласно схеме теплоснабжения к 2020 г. потребление горячей воды составит 80 - 85 л/сут.*чел., при общем удельном водопотреблении населением (ГВС + ХВС) 175 л/сут.*чел. (книга 1, п. 3.1.2). По состоянию на 01.01.2017, численность населения, охваченного централизованным горячим водоснабжением, составляет около 580 тыс. чел. Учитывая темпы прироста населения, можно спрогнозировать перспективные объемы горячего водоснабжения: