Площадь проектируемой территории 380 гектар.
Район проектирования не обеспечен тепловыми сетями и источниками тепла. Предполагается локальное обеспечение объектов теплом и горячей водой путем установки бытовых газовых котлов в блокированных и индивидуальных жилых домах и размещение газовой котельной для обеспечения теплом малоэтажной жилой застройки и общественных зданий.
Основные показатели зонирования территории представлены в таблице ниже.