Жилая застройка представлена многоэтажными, блокированными, малоэтажными одноквартирными домами с приквартирными земельными участками площадью 10 - 15 соток. Общая площадь застройки 48,5 гектар.
В границах 1-го и 2-го кварталов, приближенных к Уральскому проекту, предусмотрена многоэтажная жилая застройка высотой от 7 до 9 этажей. В границах 3-го и 4-го кварталов - застройка смешанной этажности: многоэтажные жилые дома (6 - 8 этажей), жилые дома средней этажности (4 - 5 этажей), трехэтажные жилые дома, одноквартирные блокированные жилые дома без приусадебных участков и одноквартирные жилые дома с приусадебными участками.
Внутри "периметра" многоэтажной застройки расположены участки детских дошкольных учреждений и инженерных сооружений: трансформаторных подстанций, водоповысительных насосных станций, газорегуляторных и центральных тепловых пунктов.
В границах 5-го и 6-го кварталов размещены одноквартирные блокированные жилые дома без приусадебных участков и одноквартирные жилые дома с приусадебными участками.
Согласно данному проекту планировки территории планируется следующая застройка объектов социального и культурно-бытового обслуживания:
1) в квартале 1 - встроенный в дом номер 5 спортивный клуб общей площадью 364,5 квадратных метров, дошкольное учреждение на 135 мест;
2) в квартале 2 - дошкольное учреждение на 135 мест, встроенный в дом номер 12 продовольственный магазин торговой площадью 173 кв. метра, встроенная в дом номер 14 молочная кухня и аптека общей площадью 463,9 кв. метра, встроенная в дом номер 15 женская консультация на 5 приемных кабинетов общей площадью 713 квадратных метров, отделение связи общей площадью 378,8 кв. метра;
3) в квартале 3 - дошкольное учреждение на 130 мест, универсальный магазин промышленных и продовольственных товаров с торговой площадью 334,1 кв. метра и общей площадью 876,2 кв. метра;
4) в квартале 4 - универсальный магазин промышленных и продовольственных товаров торговой площадью 334,1 кв. метра и общей площадью 876,2 кв. метра, встроенный в дом стоматологический кабинет площадью 131,9 кв. метра, 3-этажный дом для престарелых;
5) в квартале 5 - магазин товаров повседневного спроса 1293,8 кв. метра;
6) блок первичного обслуживания населения с размещением отделения связи и помещений ЖЭО общей площадью 661,6 кв. метра, дом быта на 14 рабочих мест общей площадью 375,25 кв. метра.
Источник теплоснабжения - существующая котельная ГГМ. Тепловая нагрузка - 16,51 Гкал/час.