1.1.3. Жилищный комплекс
Состояние жилищного комплекса Воронежской области характеризуется следующими параметрами:
1. Ввод жилья.
2. Объем работ, выполненных собственными силами.
3. Стоимость 1 м2.
4. Количество многоквартирных домов, находящихся в стадии строительства.
Основными проблемами жилищного комплекса являются:
1. Отсутствие земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой, приводит к увеличению плотности застройки областного центра и его пригорода.
2. Снижение общей покупательской способности населения.
3. Повышение процентной ставки по кредитам для строительных организаций.
4. Отставание темпов реконструкции и строительства инженерной и транспортной инфраструктуры по сравнению с возможными темпами наращивания объемов жилищного строительства.
На развитие жилищного комплекса воздействуют следующие факторы:
1. Наличие спроса и покупательской потребности населения.
2. Развитие промышленности строительных материалов.
3. Наличие земельных участков, обеспеченных инфраструктурой.