ЗАКОН
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
от 29 июня 2020 года N 2357/631-VI-ОЗ
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Оренбургской области
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Оренбургской области
от 17 июня 2020 г. N 2357
Статья 1
Внести в Закон Оренбургской области от 28 декабря 2017 года N 751/185-VI-ОЗ "О защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 28 декабря 2017 года, N 5600201712280028) изменения.
1. Наименование Закона изложить в редакции:
"О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области".
2. Статью 1 изложить в редакции:
"Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон направлен на разграничение полномочий органов государственной власти Оренбургской области по защите прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Оренбургской области (далее - граждане - участники долевого строительства).".
3. Статью 2 изложить в редакции:
"Статья 2. Правовая основа организации деятельности органов государственной власти Оренбургской области в сфере защиты прав граждан - участников долевого строительства
Правовую основу организации деятельности органов государственной власти Оренбургской области в сфере защиты прав граждан - участников долевого строительства составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон о долевом строительстве), Федеральный закон от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", другие нормативные правовые акты Российской Федерации, настоящий Закон, а также принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Оренбургской области.".
4. В статье 3:
1) наименование статьи изложить в редакции:
"Статья 3. Полномочия органов государственной власти Оренбургской области в сфере защиты прав граждан - участников долевого строительства";
2) в абзаце первом части 1 слова "участников долевого строительства многоквартирных домов:" заменить словами "граждан - участников долевого строительства:";
3) в части 2:
а) в абзаце первом слова "участников долевого строительства многоквартирных домов:" заменить словами "граждан - участников долевого строительства:";
б) дополнить абзацами вторым, третьим в редакции:
"установление порядка формирования и ведения реестра проблемных объектов долевого строительства, расположенных на территории Оренбургской области;
установление порядка формирования и ведения реестра земельных участков, которые могут быть предоставлены юридическому лицу, принимающему на себя обязательства по обеспечению жилыми помещениями граждан - участников долевого строительства;";
в) в абзаце втором слова "участников долевого строительства многоквартирных домов" заменить словами "граждан - участников долевого строительства";
г) в абзаце третьем слова "гражданам, включенным в реестр пострадавших граждан;" заменить словами "гражданам - участникам долевого строительства;";
д) в абзаце четвертом слова "граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включенных в реестр пострадавших граждан," заменить словами "граждан - участников долевого строительства,";
е) в абзаце пятом слова "граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков," заменить словами "граждан - участников долевого строительства";
4) в части 3:
а) абзац первый изложить в редакции:
"3. Орган исполнительной власти Оренбургской области, реализующий полномочия по региональному государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области, осуществляет:";
б) абзац второй признать утратившим силу;
в) в абзаце третьем слова "участниками долевого строительства многоквартирных домов" заменить словами "гражданами - участниками долевого строительства;";
г) в абзаце четвертом слова "участникам долевого строительства многоквартирных домов" заменить словами "гражданам - участникам долевого строительства;";
д) в абзаце пятом слова "участников долевого строительства многоквартирных домов" заменить словами "граждан - участников долевого строительства";
5) дополнить частью 3.1 в редакции:
"3.1. Орган исполнительной власти Оренбургской области, реализующий полномочия в сфере строительства:
обеспечивает реализацию полномочий Правительства Оренбургской области по защите прав граждан - участников долевого строительства;
формирует и ведет реестр проблемных объектов долевого строительства, расположенных на территории Оренбургской области, реестр земельных участков, которые могут быть предоставлены юридическому лицу, принимающему на себя обязательства по обеспечению жилыми помещениями граждан - участников долевого строительства, план-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан - участников долевого строительства.";
6) часть 4 признать утратившей силу.
Статья 2
Внести в статью 2 Закона Оренбургской области от 3 июля 2015 года N 3304/904-V-ОЗ "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов" (газета "Оренбуржье" от 9 июля, 24 декабря 2015 года; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 7 марта 2018 года, N 5600201803070029, 28 апреля 2018 года, N 5600201804280026; Портал официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (http://www.pravo.orb.ru), 1 июля 2019 года) изменение.
В пункте 6 слова "граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, пострадавших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;" заменить словами "граждан - участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Оренбургской области;".
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Д.В.ПАСЛЕР
г. Оренбург, Дом Советов
29 июня 2020 года
N 2357/631-VI-ОЗ
