Состав земель межселенных территорий Верхнесалымского месторождения представлен землями следующих категорий:
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения;
земли лесного фонда.
Проектируемый объект расположен на землях лесного фонда, находящихся в ведении Нефтеюганского лесничества (Пывъ-Яхское участковое лесничество) и на землях промышленности Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Проектом не требуется установления красных линий и зон селитебной застройки.
Проект межевания территории разработан с целью установления границ земельных участков, предоставленных в аренду/сервитут, планируемых к предоставлению в аренду/сервитут Публичной компании с ограниченной ответственностью "Салым Петролеум Девелопмент Н.В.", действующей через Нефтеюганский филиал, под объекты нефтедобычи, расположенные на межселенной территории в границах Верхнесалымского месторождения.
Площадь аренды земель для объектов определена в соответствии с генеральными планами, границами зон противопожарной защиты объектов, в увязке с трассами внешних коммуникаций и границами ранее отведенных земель.
Необходимые объекты входят в зону планируемого размещения линейного объекта и учтены в расчете площади земель для реализации проектных решений. При формировании границ земельных участков (ЗУ) учитывались сведения единого государственного реестра недвижимости.
Вариантность выбора места размещения объектов не предусматривается, так как проектируемые объекты технологически и технически привязаны к существующим объектам и проходят вдоль ранее запроектированных коридоров коммуникации.
Для земельных участков, испрашиваемых в долгосрочную аренду и расположенных на землях лесного фонда, потребуется проведение мероприятий по изменению категорий земли. Отнесение к той или иной категории земель, должно соответствовать целевому назначению дальнейшего использования земельного участка.
Все площади отвода под проектируемые объекты определены в увязке с границами ранее отведенных земель.
Общая площадь образуемых/образованных земельных участков, необходимых для строительства и размещения проектируемого объекта, составляет 2 501 756 кв. м, из них:
Часть участка проектируемого объекта общей площадью 184 759 кв. м пересекает земельные участки, арендованные Публичной компанией с ограниченной ответственностью "Салым Петролеум Девелопмент Н.В.", действующей через Нефтеюганский филиал, под объекты: "Обустройство Верхнесалымского месторождения. Площадные объекты": 86:08:0010301:10114; 86:08:0010301:2317; 86:08:0010301:11285; 86:08:0010301:12543; 86:08:0010301:11615; 86:08:0010301:10670; 86:08:0010301:12855; 86:08:0010301:12779, 86:08:0010301:13030; "Обустройство Верхнесалымского месторождения. Линейные объекты": 86:08:0010301:10036, 86:08:0010301:10419; "Обустройство Западно-Салымского месторождения. ВЛ-110 кВ "ПС "Снежная" - ПС "Эвихон" - ПС "Западно-Салымская": 86:08:0000000:467 (часть); 86:08:0010301:9109 (часть), а также земельные участки, на которые установлено/планируется к установлению право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут): 86:08:0010301:12219; 86:08:0010301:9109 (часть); 86:08:0000000:467 (часть). Межевание вышеуказанных земельных участков не требуется.
Образуемые земельные участки под строительство и эксплуатацию объекта общей площадью 1 670 173 кв. м образуются путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами: 86:08:0010301:2658; 86:08:0010301:11875; 86:08:0010301:11009; 86:08:0010301:12665; 86:08:0010301:10740; 86:08:0000000:32043; 86:08:0000000:286; 86:08:0010301:10270; 86:08:0010301:2663; 86:08:0010301:2663; 86:08:0010301:10421; 86:08:0010301:2735; 86:08:0010301:2735; 86:08:0010301:2735; 86:08:0010301:11852; 86:08:0010301:10608; 86:08:0010301:2735; 86:08:0010301:2658; 86:08:0010301:2735; 86:08:0010301:2270; 86:08:0010301:121; 86:08:0010301:2360; 86:08:0010301:10999; 86:08:0000000:467; 86:08:0010301:9109; 86:08:0010301:12525; 86:08:0010301:12664; 86:08:0010301:56; 86:08:0010301:2180; 86:08:0010301:55; 86:08:0010301:59:ЗУ2; 86:08:0010301:10757; 86:08:0010301:10320; 86:08:0010301:59; 86:08:0010301:58; 86:08:0010301:9539; 86:08:0010301:116.