2.1. Основанием для рассмотрения комитетом вопроса о сносе самовольной постройки в отношении объекта нежилого назначения является поступление в комитет уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки (далее - Уведомление), от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль (далее - уполномоченный орган), в порядке статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Уведомление о выявлении самовольной постройки и документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки, регистрируются в день их поступления в комитет.
(абзац введен Решением Барнаульской городской Думы от 27.09.2024 N 393)
2.2. При поступлении в комитет Уведомления ответственный специалист в течение двух рабочих дней со дня его поступления запрашивает выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, а также в отношении иных объектов недвижимости в случаях их расположения на данном земельном участке.
2.3. Комитет в течение двух рабочих дней со дня получения информации из ЕГРН подготавливает и направляет письменное уведомление о дате и времени проведения осмотра лицу, осуществившему самовольную постройку, любым доступным способом (посредством факсимильной связи, нарочным, путем направления телеграммы, телефонограммы, сообщения электронной почтой либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование уведомления и его вручение адресату).
Осмотр самовольной постройки осуществляется комитетом в течение 10 рабочих дней со дня получения информации из ЕГРН при участии лица, осуществившего такую постройку, в отсутствие такого лица при условии его оповещения, либо если лицо, осуществившее самовольную постройку, неизвестно, с применением фотосъемки. В день осмотра выявленного объекта комитетом составляется акт осмотра.
В акте осмотра указываются дата и место его составления, описание объекта, место расположения, сведения о правообладателе земельного участка, на территории которого расположен объект, сведения о лице, осуществившем размещение (создание, возведение) самовольной постройки, либо указание о невыявлении такого лица, сведения об использовании фотосъемки с указанием марки (модели) используемой аппаратуры.
К акту прикладываются копии документов (при их наличии), на которые имеется ссылка в акте, а также фотоматериалы осмотренного объекта.
2.4. По результатам рассмотрения Уведомления в течение 20 рабочих дней со дня его поступления комитет осуществляет одно из следующих действий:
при наличии признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и при наличии оснований, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, подготавливает, обеспечивает согласование и принятие в установленном порядке решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (далее - решение комитета) в порядке, предусмотренном настоящим разделом Положения;
при наличии признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и отсутствия оснований для принятия решений, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляет подготовку и направление искового заявления в суд о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в порядке, предусмотренном разделом 3 Положения;
в случае отсутствия признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, направляет в уполномоченный орган, от которого поступило Уведомление о выявлении самовольной постройки, информацию о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается.
2.5. Комитет не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:
в отношении постройки, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРН или признано судом в соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо в отношении которой ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки;