3.22. Основанием для начала административной процедуры является наличие у ответственного исполнителя соответствующего полного пакета документов, указанных в пунктах 2.6 или 2.7, 2.8 настоящего Административного регламента.
Фамилия, имя, отчество (при наличии), телефон ответственного исполнителя сообщаются заявителю по его письменному или устному обращению.
3.23. Ответственный исполнитель проводит проверку соответствия указанных в уведомлении заявителя параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления заявителя, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
3.24. По результатам проверки представленных документов ответственный исполнитель готовит проект:
- уведомления о соответствии по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (приложение N 5 к настоящему Административному регламенту);
- уведомления о несоответствии по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (приложение N 6 к настоящему Административному регламенту).
3.24.1. Проект уведомления о несоответствии подготавливается только, если:
а) указанные в уведомлении заявителя параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления заявителя;
б) размещение указанных в уведомлении заявителя объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления заявителя;
в) Уведомление заявителя подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок.
3.24.2. В уведомлении о несоответствии должны содержаться все основания направления заявителю такого уведомления с указанием предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установлены правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, которые установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, действуют на дату поступления уведомления заявителя и которым не соответствуют параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в уведомлении заявителя, а также в случае недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке - установленный вид разрешенного использования земельного участка, виды ограничений использования земельного участка, в связи с которыми не допускается строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, или сведения о том, что лицо, подавшее или направившее уведомление заявителя, не является застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок.
3.25. Подготовленный проект уведомления о соответствии либо уведомления о несоответствии вместе с документами, представленными заявителем (представителем заявителя), направляется на подпись руководителю уполномоченного органа.
Руководитель уполномоченного органа рассматривает подготовленный проект соответствующего уведомления и подписывает его.
В случае несогласия с подготовленным проектом уведомления о соответствии (несоответствии), обнаружения ошибок и недочетов в нем замечания исправляются ответственным исполнителем незамедлительно в течение срока административной процедуры.