ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ МЕНЕЕ ЧЕМ ПЯТЬ КВАРТИР, ИЗ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 13.09.2021 N 582-пП)
1. Настоящий Порядок определяет механизм исключения многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области (далее - многоквартирный дом, региональная программа капитального ремонта).
2. Исключение из региональной программы капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется при условии, что в многоквартирном доме имеется менее чем пять квартир, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - решение), проведенного в порядке, установленном статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
3. Решение об исключении многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - протокол общего собрания), который является официальным документом, оформляется и подлежит хранению в соответствии с требованиями, установленными статьей 46 ЖК РФ.
4. В целях исключения из региональной программы капитального ремонта многоквартирного дома лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее - уполномоченное лицо), подает в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области (далее - уполномоченный орган) заявление об исключении многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта в произвольной форме с приложением к нему следующих документов:
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 13.09.2021 N 582-пП)
а) копия протокола общего собрания;
б) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о многоквартирном доме;
в) сведения о выбранном собственниками помещений в таком доме способе формирования фонда капитального ремонта.
5. Документы, предусмотренные подпунктами "б" и "в" пункта 4 настоящего Порядка, уполномоченное лицо вправе представить по собственной инициативе.
Если документы, предусмотренные подпунктами "б" и "в" пункта 4 настоящего Порядка, не представлены уполномоченном лицом по собственной инициативе, то уполномоченный орган запрашивает их по межведомственным запросам у органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных таким органам организаций, в распоряжении которых находятся указанные документы (либо сведения, содержащиеся в них).
6. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, регистрируются уполномоченным органом в день их поступления в журнале регистрации, форма которого установлена уполномоченным органом.
7. В случае, если многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней после поступления документа, указанного в подпункте "в" пункта 4 настоящего Порядка, направляет запрос с копией протокола общего собрания в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (далее - региональный оператор) о представлении информации о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о наличии либо отсутствии задолженности собственников помещений в многоквартирном доме за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в рамках региональной программы капитального ремонта.
8. Региональный оператор обязан предоставить информацию, указанную в пункте 7 настоящего Порядка, не позднее пяти рабочих дней после поступления запроса от уполномоченного органа.