Точный
Действующий

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденные Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 N 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 N 33, от 08.10.2015 N 31, от 24.03.2016 N 17, от 27.10.2016 N 55, от 21.12.2017 N 58, от 28.06.2018 N 36, от 25.04.2019 N 20, от 26.09.2019 N 38, от 28.11.2019 N 51, от 27.02.2020 N 5)



Статья 10. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах сельскохозяйственного использования


1. На территории городского округа Нижний Тагил выделяется 7 видов зон сельскохозяйственного использования:


СУ - зона сельскохозяйственных угодий;


СХ-2 - зона коллективных садов;


СХ-4 - Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности;


СХ-5 - Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности;


СХ-6 - Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности;


СХ-7 - Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности;


СХ-8 - Зона размещения обеспечивающих объектов сельскохозяйственного производства.


2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне коллективных садов (СХ-2):


Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий используемых в целях удовлетворения потребностей населения в целях отдыха, занятия садоводством и огородничеством.

Код

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

13.1

Ведение огородничества

Максимальный размер земельных участков - 1200 квадратных метров;

минимальный размер земельных участков - 300 квадратных метров;

параметры и нормативные требования к размещению объектов зоны и организации застройки устанавливаются согласно СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" (утвержден Постановлением Госстроя Российской Федерации от 10 сентября 1997 года N 18-51);

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)

13.2

Ведение садоводства

Вспомогательные виды разрешенного использования

Не установлены

Условно разрешенные виды использования

3.4.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ).

Параметры и нормативные требования к размещению объектов зоны и организации застройки устанавливаются согласно СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" (утвержден Постановлением Госстроя Российской Федерации от 10 сентября 1997 года N 18-51)

3.10.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

4.4

Магазины

6.8

Связь

13.0

Земельные участки общего назначения


3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности (СХ-4):

Код

Виды разрешенного использования территории

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования

12.2

Специальная деятельность

Определяются проектом

Вспомогательные виды разрешенного использования

4.9

Служебные гаражи

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

Условно разрешенные виды использования

1.8

Скотоводство

Определяются проектом Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66

1.9

Звероводство

1.10

Птицеводство

1.11

Свиноводство


4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности (СХ-5):