1. На территории поселка Покровское-1 выделяется 1 вид жилых зон:
Ж-3 - зона застройки средне этажными жилыми домами (5 - 8 этажей).
2. Градостроительные регламенты в зоне средне этажной жилой застройки (Ж-3):
Зона застройки средне этажными жилыми домами выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов этажностью не выше 8 этажей, с минимальным набором услуг.
Код | Виды разрешенного использования территории | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
Основные виды разрешенного использования | ||
2.5 | Среднеэтажная жилая застройка | - минимальная площадь земельных участков: в существующей застройке - 2500 кв. м, в случае нового строительства - с учетом норм проектирования и планировочных ограничений; при предоставлении земельных участков, размеры которых меньше установленных минимальных размеров, площадь принимать в фактических границах при наличии соответствующего заключения Администрации города Нижний Тагил; - максимальный процент застройки в границах земельного участка: 40; - этажность жилого дома: 5 - 8 этажей; - минимальный отступ линии застройки от красной линии - 1 метр (за исключением случаев установления красных линий по линии регулирования застройки или по линии сложившейся застройки в существующей застройке); - установка ограждения или шлагбаума, ограничивающая доступ на территорию жилого дома, запрещена. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и до проезжей части внутриквартальных проездов должно быть не менее 6 метров |
3.5.1 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | |
5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | |
12.0.2 | Благоустройство территории | |
Условно разрешенные виды использования | ||
1.15 | Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Расстояние до окон жилых и общественных зданий от: - детских игровых площадок - 12 метров; - площадок для отдыха взрослых - 10 метров; - площадок для выгула собак - 40 метров; - открытых спортивных площадок - 10 - 40 метров; - площадки мусоросборников - 15 метров |
2.1 | Для индивидуального жилищного строительства | |
2.6 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | |
2.7.1 | Хранение автотранспорта | |
3.1.2 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | |
3.2.1 | Дома социального обслуживания | |
3.2.3 | Оказание услуг связи | |
3.2.4. | Общежития | |
3.3 | Бытовое обслуживание | |
3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | |
3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности | |
3.7.1 | Осуществление религиозных обрядов | |
4.1 | Деловое управление | |
4.4 | Магазины | |
4.6 | Общественное питание | |
4.7 | Гостиничное обслуживание | |
4.9 | Служебные гаражи | |
4.9.1.4 | Ремонт автомобилей | |
4.9.1.3 | Автомобильные мойки | |
5.1.3 | Площадки для занятий спортом | |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | |