Таблица 1
N п. п. | Обозначения | Наименование территориальной зоны | Минимальная площадь земельного участка (га) | Максимальная площадь земельного участка (га) | Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м) <*> | Минимальный процент застройки в границах земельного участка (%) | Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%) | Предельное количество этажей | Предельный класс опасности |
1. | Ц-1 | Зона общественных центров и деловой активности общегородского значения | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 8 | V |
2. | Ц-2 | Зона общественных центров и деловой активности районного значения | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 8 | V |
3. | Ц-3 | Зона производственно-деловых и обслуживающих центров при промышленности | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 5 | V |
4. | Ц-4 | Зона общественно-коммерческого назначения | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 8 | V |
5. | Ц-5 | Зона общественных рекреационных центров | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 8 | V |
6. | Ц-6 | Зона общественных центров и деловой активности сельского населенного пункта | 0,010 | 10,0 | 5 | 25 | 60 | 5 | V |
7. | ЦС-1 | Зона лечебно-оздоровительных комплексов общегородского и районного значения | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 8 | V |
8. | ЦС-2 | Зона научно-образовательных комплексов общегородского и районного значения | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 8 | V |
9. | ЦС-3 | Зона спортивных и спортивно-зрелищных комплексов общегородского и районного значения | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 8 | V |
10. | ЦС-4 | Зона культурно-зрелищных и культовых комплексов общегородского и районного значения | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 8 | V |
11. | ЦС-5 | Зона специализированной общественной застройки сельского населенного пункта | 0,010 | 20,0 | 5 | 25 | 60 | 5 | V |
12. | Ж-1 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта | 0,06 | 0,25 | 3, минимальный отступ от границ земельных участков со стороны территорий общего пользования - 1 | 10 | 40 | 3 | V |
13. | Ж-2 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами | 0,03 | 0,08 | 5 | 10 | 40 | 4 | V |
14. | Ж-3 | Зона застройки среднеэтажными жилыми домами | 0,25 | - | 5 | 10 | 40 | 8 | V |
15. | Ж-4 | Зона застройки многоэтажными жилыми домами | 0,25 | - | 5 | 10 | 40 | 16 | V |
16. | Ж-5 | Зона индивидуальной жилой застройки сельского населенного пункта | 0,06 | 0,3 | 3, минимальный отступ от границ земельных участков со стороны территорий общего пользования: - для нового строительства - 1, - в условиях реконструкции - по сложившейся линии застройки | 10 | 60 | 3 | V |
17. | П-1 | Зона производственных объектов I - II класса опасности | 0,10 | 25,0 | 5 | 10 | 70 | - | I - II |
18. | П-2 | Зона производственно-коммунальных объектов III - V класса опасности | 0,10 | 25,0 | 5 | 10 | 70 | - | III |
19. | П-5 | Зона предприятий горнодобывающего комплекса | 0,10 | 25,0 | 5 | 10 | 70 | - | III |
20. | И-1 | Зона объектов инженерной инфраструктуры | 0,001 | 20,0 | 1 | 10 | 70 | - | III |
21. | И-2 | Зона объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилей | 0,01 | 20,0 | 0 | 10 | - | - | III |
22. | С-1 | Зона режимных объектов ограниченного доступа | 0,001 | 20,0 | 5 | 70 | - | ||
23. | С-2 | Зона кладбищ | 0,10 | 40,0 | 3 | - | - | II | |
24. | С-3 | Зона складирования и утилизации коммунальных отходов | 0,10 | 20,0 | 3 | - | - | II | |
25. | С-3.1 | Зона объектов коммунального назначения I класса опасности | 0,01 | 10,0 | 3 | - | - | I | |
26. | С-4 | Зона полигонов промышленных отходов | 0,00 | 20,0 | 3 | - | - | I | |
27. | С-5 | Зона нарушенных территорий | - | - | - | - | - | III | |
28. | Р-1 | Зона городских лесов, лесопарков | - | - | - | - | 1 | - | |
29. | Р-2 | Зона ландшафтно-рекреационных территорий | - | - | 3 | - | 1 | - | |
30. | Р-3 | Зона санитарно-защитного озеленения | - | - | 3 | - | 1 | - | |
31. | Р-4 | Зона лечебно-оздоровительных комплексов на территории городского округа | - | - | 3 | - | - | - | |
32. | Р-5 | Зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения | - | - | - | - | - | - | |
33. | СХ-1 | зона сельскохозяйственного использования | - | - | - | - | 3 | V | |
34. | СХ-2 | Зона коллективных садов | 0,03 | 0,12 | 3 | 40 | 3 | V | |
35. | СХ-4 | Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности | - | - | 5 | 70 | 3 | II | |
36. | СХ-5 | Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности | - | - | 5 | 70 | 3 | III | |
37. | СХ-6 | Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности | - | - | 5 | 70 | 3 | IV | |
38. | СХ-7 | Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности | - | - | 5 | 70 | 3 | V | |
39. | СХ-8 | Зона размещения обеспечивающих объектов сельскохозяйственного производства | <**> | <**> | <**> | - | - | - | |
40. | СУ | Зона сельскохозяйственных угодий | - | - | - | - | - | - | |
41. | ЗРЗ | Зона развития застройки на подлежащих освоению территориях в соответствии со схемой функционального зонирования генерального плана города Нижний Тагил | 0,02 | 20,0 | - | - | - | - |
________________
* При реконструкции объектов капитального строительства минимальный отступ принимать по фактическому расположению здания.
** Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков в зоне СХ-8 установлены пунктом 7 статьи 10 Градостроительных регламентов.