1. Правообладатели земельных участков, имеющих размеры меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.
3. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - отклонение от предельных параметров) разрешается для конкретного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
4. Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров направляется в Комиссию.
Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров должно содержать:
1) кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства или планируется строительство объекта капитального строительства;
2) сведения о правах на земельный участок;
3) сведения о правах на объект капитального строительства (в случае его реконструкции);
4) адрес земельного участка или объекта капитального строительства (при наличии) или его местоположение;
5) параметры испрашиваемых отклонений.
Также заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров должно содержать обоснования того, что отклонение от предельных параметров:
1) соответствует требованиям технических регламентов, требованиям охраны объектов культурного наследия;
2) необходимо для эффективного использования земельного участка;