1. Предложение о внесении изменений в Правила, содержащее обоснование необходимости внесения соответствующих изменений, направляется в Комиссию.
2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе МО ГО "Сыктывкар" - руководителю администрации.
3. Глава МО ГО "Сыктывкар" - руководитель администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
Одновременно с принятием решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила глава МО ГО "Сыктывкар" - руководитель администрации определяет порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила, иные вопросы организации работ.
4. Проект о внесении изменений в Правила подлежит рассмотрению посредством публичных слушаний в порядке и сроки, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации и главой 4 настоящих Правил.
5. После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект и представляет указанный проект главе МО ГО "Сыктывкар" - руководителю администрации. Обязательными приложениями к проекту являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
6. Глава МО ГО "Сыктывкар" - руководитель администрации в течение десяти дней после представления ему проекта и указанных в части 5 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет МО ГО "Сыктывкар" или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
7. В случае внесения изменений в статью 38 "Карта градостроительного зонирования территории МО ГО "Сыктывкар" заявители, по инициативе которых внесены данные изменения, вправе предоставить в администрацию МО ГО "Сыктывкар" описание соответствующих территориальных зон, подготовленное в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
8. В случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 38 настоящих Правил, глава МО ГО "Сыктывкар" - руководитель администрации обеспечивает внесение изменений в Правила в течение тридцати дней со дня получения указанного в пункте 3 статьи 38 настоящих Правил требования.
9. В целях внесения изменений в Правила в случаях, предусмотренных подпунктами 4 - 6 пункта 1 и пунктом 3 статьи 38 настоящих Правил, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и подготовка предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи заключения Комиссии не требуются.
10. Глава МО ГО "Сыктывкар" - руководитель администрации после поступления от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти предписания, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 38 настоящих Правил, обязан принять решение о внесении изменений в Правила. Предписание, указанное в подпункте 2 пункта 1 статьи 38 настоящих Правил, может быть обжаловано главой МО ГО "Сыктывкар" - руководителем администрации в суд.
11. Проект о внесении в Правила изменений, предусматривающих приведение Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, рассмотрению Комиссией не подлежит.
12. Со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не допускается внесение в Правила изменений, предусматривающих установление применительно к территориальной зоне, в границах которой расположена такая постройка, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которым соответствуют вид разрешенного использования и параметры такой постройки, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или в орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
13. В случае поступления требования, предусмотренного пунктом 4 статьи 38 настоящих Правил, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных подпунктами 4 - 6 пункта 1 статьи 38 настоящих Правил оснований для внесения изменений в Правила глава МО ГО "Сыктывкар" - руководитель администрации обязан обеспечить внесение изменений в Правила путем их уточнения в соответствии с таким требованием. При этом утверждение изменений в Правила в целях их уточнения в соответствии с требованием, предусмотренным пунктом 4 статьи 38 настоящих Правил, не требуется.
14. Срок уточнения Правил в соответствии с пунктом 13 настоящей статьи в целях отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, территорий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий не может превышать шесть месяцев со дня поступления требования, предусмотренного пунктом 4 статьи 38 настоящих Правил, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных подпунктами 4 - 6 пункта 1 статьи 38 настоящих Правил оснований для внесения изменений в Правила.