Правила землепользования и застройки (далее - Правила) муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (МО ГО "Сыктывкар") - документ градостроительного зонирования, утверждаемый решением Совета МО ГО "Сыктывкар", в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, содержится порядок применения Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и порядок внесения в него изменений.
Правила разработаны в соответствии с законами Российской Федерации в действующих редакциях: Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Коми, МО ГО "Сыктывкар", а также в соответствии с Уставом МО ГО "Сыктывкар".
Правила применяются наряду с нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей среды, охраны объектов культурного наследия, иными обязательными требованиями.
Город республиканского значения Сыктывкар является административным центром муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
Город Сыктывкар, в соответствии с Конституцией Республики Коми, является столицей Республики Коми.
Границы муниципального образования городского округа "Сыктывкар" установлены Законом Республики Коми от 05.03.2005 N 11-РЗ "О территориальной организации местного самоуправления Республики Коми".
Правила разрабатываются в пределах установленных границ городского округа с учетом решений Генерального плана городского округа "Сыктывкар".