С-1 ЗОНА КЛАДБИЩ
Зона предназначена для размещения кладбищ, колумбариев. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.
Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Основные виды разрешенного использования | ||
Благоустройство территории | Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 12.0.2 |
Осуществление религиозных обрядов | Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) | 3.7.1 |
Ритуальная деятельность | Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений | 12.1 |
Условно разрешенные виды использования | ||
Коммунальное обслуживание | Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости | 3.1.1 |
Бытовое обслуживание | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) | 3.3 |
Вспомогательные виды разрешенного использования - не устанавливаются | ||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:
- СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения";
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
- СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.
Площадь земельного участка кладбища - не более 40 га.
1 | Минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования "Осуществление религиозных обрядов" | кв.м | 400 |
2 | Минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования "Ритуальная деятельность" | кв.м | 5 000 |
3 | Максимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования "Ритуальная деятельность" | кв.м | 40 000 |
4 | Минимальный отступ от зданий до красной линии | м | 5 |
5 | Минимальный отступ зданий до границ земельного участка | м | 3 |
6 | Максимальная высота здания | м | 10 |
7 | Максимальное количество этажей | этаж | 3 |
8 | Минимальное расстояние от границы земельного участка кладбища до красной линии | м | 6 |
9 | Максимальный процент застройки земельного участка | % | не подлежит установлению |