1. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования) требуется в случаях, когда лица, заинтересованные в получении данного разрешения, а также правообладатели планируют использовать земельные участки, иные объекты недвижимости в соответствии с видом (видами) использования, которые определены настоящими Правилами как условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на Карте градостроительного зонирования.
2. Разрешение на условно разрешенный вид использования предоставляется:
1) на стадии подготовки проектной документации, до получения разрешения на строительство;
2) в процессе использования земельных участков, иных объектов недвижимости, когда правообладатели планируют изменить их назначение.
Физические, юридические лица, заинтересованные в получении разрешения на условно разрешенный вид использования, обращаются в Комиссию с соответствующим заявлением. В заявлении должно содержаться:
1) кадастровый номер земельного участка, в отношении которого испрашивается разрешение (при наличии);
2) адрес земельного участка или объекта капитального строительства (при наличии) или его местоположение;
3) сведения о правах на земельный участок;
4) сведения о правах на объект капитального строительства (в случае его реконструкции);
5) испрашиваемый вид условно разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства.
3. К заявлению прилагаются информационные материалы для размещения на официальном сайте администрации МО ГО "Сыктывкар" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и проведения экспозиции:
1) схема планировочной организации земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых построек и описанием их основных характеристик (общая площадь, этажность, места парковки автомобилей и т.д.);
2) эскизный проект строительства, реконструкции объекта капитального строительства, который предлагается реализовать в случае предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, с обосновывающими материалами (информация о мощности объекта, предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду, ориентировочном количестве образуемых отходов и организации места накопления отходов, о планируемом количестве посетителей и о потребности в местах парковки автомобилей).
4. В случае необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в ходе подготовки администрацией МО ГО "Сыктывкар" аукциона на право заключения договора аренды земельного участка предоставление схемы планировочной организации земельного участка и эскизного проекта строительства, реконструкции не требуется. В таком случае к заявлению прилагается схема расположения земельного участка.