Проект планировки с проектом межевания с. Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Демина разработан в целях:
- установления (изменения) границ земельных участков, на которых располагаются существующие и планируемый к строительству (реконструкции) объект капитального строительства "Универсальный магазин в жилом квартале N 1 по ул. Крымской" по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, ул. Крымская 23/1";
- установление красных линий ул. Крымская, которая отсутствовала на материалах, ранее утвержденной, градостроительной документации;
- изменение границ земельного участка под, планируемым к реконструкции, объектом капитального строительства;
- изменение границ земель общего пользования, в связи с увеличением площади земельного участка под, планируемым к реконструкции, объектом капитального строительства;
- изменение границ зон размещения ОКС, в связи с планируемым увеличением площади под существующим объектом торговли, а также, в связи с имеющимися объектами торговли, которые не учтены, в ранее утвержденной, градостроительной документации.
Красные линии ул. Крымская устанавливались согласно приказу N 742/пр от 25 апреля 2017 года "О порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.
В связи с размещением реконструируемого объекта, а также с учетом существующей застройки, проектом предусматривается установление следующих зон размещения ОКС:
- малоэтажной жилой застройки;
- торгового назначения и общественного питания;
- улично-дорожной сети.