1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Законом Костромской области от 26 июня 2013 года N 379-5-ЗКО "Об инвестиционной деятельности в Костромской области, осуществляемой в форме капитальных вложений" (далее - Закон N 379-5-ЗКО) и регламентирует процедуру организации и проведения конкурса на право заключения инвестиционного договора с физическим или юридическим лицом, предусматривающего увеличение стоимости объекта недвижимости, в том числе строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, и приобретение Костромской областью права государственной собственности на долю (часть) создаваемого объекта (далее - договор).
2. Договор заключается по результатам конкурса на право заключения договоров в целях вовлечения в инвестиционный процесс объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Костромской области (далее - конкурс), за исключением случаев, предусмотренных частью 5 статьи 12.1 Закона N 379-5-ЗКО. Конкурс является открытым по составу участников.
3. Конкурс проводится на основании распоряжения администрации Костромской области о вовлечении в инвестиционный процесс объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Костромской области (далее - объекты недвижимости).
Предметом конкурса является право заключения договора в целях вовлечения в инвестиционный процесс объектов недвижимости.
4. Организатором конкурса выступает исполнительный орган государственной власти Костромской области, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях экономики (сферах управления) (далее - организатор).
5. Договор заключается унитарным предприятием Костромской области или областным государственным учреждением, за которым закреплены объекты недвижимости на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - правообладатель), а в случае, если объекты недвижимости составляют имущество казны Костромской области, - исполнительным органом государственной власти Костромской области, на который возложены полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом казны (далее - уполномоченный орган).
6. Решение о проведении конкурса принимается организатором.
7. Организатор:
1) размещает на официальном сайте организатора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт) сообщение о проведении конкурса;
2) размещает на официальном сайте сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию;
3) принимает заявки на участие в конкурсе, конкурсные предложения;
4) предоставляет конкурсную документацию, разъяснения положений конкурсной документации;
5) направляет лицу, представившему заявку на участие в конкурсе, уведомление о признании такого лица участником конкурса или об отказе ему в допуске к участию в конкурсе;
6) направляет участникам конкурса приглашения представить конкурсные предложения;