3.1. Наймодатель имеет право:
3.1.1. Требовать от Нанимателя своевременного внесения платы за наем служебного жилого помещения, за содержание и ремонт служебного жилого помещения, за коммунальные услуги.
3.1.2. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства Российской Федерации и условий настоящего Договора.
3.2. Наймодатель имеет иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
3.3. Наймодатель обязан:
3.3.1. В течение 10 календарных дней со дня подписания настоящего Договора предоставить Нанимателю указанное в пункте 1.1 настоящего Договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания служебное жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям с подписанием соответствующего акта приема-передачи жилого помещения.
3.3.2. В течение 10 календарных дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить Нанимателю свободный доступ в служебное жилое помещение.
3.3.3. Принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором находится служебное жилое помещение.
3.3.4. Осуществлять капитальный ремонт служебного жилого помещения.
3.3.5. На время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома, в котором находится служебное жилое помещение (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), предоставить Нанимателю и членам его семьи жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции жилого дома, в котором находится служебное жилое помещение) осуществляется за счет средств Наймодателя.
3.3.6. Проинформировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома, в котором находится служебное жилое помещение, не позднее чем за 30 календарных дней до начала работ.
3.3.7. Принять у Нанимателя в установленные настоящим Договором сроки служебное жилое помещение с соблюдением условий, предусмотренных подпунктами 2.2.10 и 2.2.14 настоящего Договора.
3.3.8. Соблюдать при переустройстве и перепланировке служебного жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.3.9. Исполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации.