ДОРОЖНАЯ КАРТА РАЗВИТИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Президентом Российской Федерации В.В. Путиным поручено обеспечить принятие мер по созданию инфраструктурных объектов, необходимых для реализации комплексных проектов индивидуального жилищного строительства (Перечень поручений Президента РФ по результатам проверки исполнения законодательства и решений Президента РФ по вопросам жилищного строительства от 17.07.2019 N Пр-1382).
В Чеченской Республике проводится активная работа по созданию условий для развития жилищного строительства и обеспечению населения доступным и комфортным жильем.
Вместе с тем имеются объективные проблемные вопросы, препятствующие достижению поставленной задачи национального проекта обеспечить к 2024 году ввод жилья в объеме не менее 120,0 млн. кв.м в год.
На начало 2020 года уровень обеспеченности населения жильем в Чеченской Республике составляет 19,0 кв.м на человека, что является одним из наиболее низких показателей по Российской Федерации (82 место).
Одной из главных причин столь низкого показателя, учитывая тот факт, что более 80% общей вводимой площади жилья в регионе приходится на индивидуальные жилые дома (63,0% населения составляют сельские жители), является необеспеченность инфраструктурой территорий, выделенных под индивидуальное жилищное строительство.
Жилищный фонд Чеченской Республики на начало 2020 года составляет 223849 домов общей площадью жилых помещений 28,311 млн. квадратных метров, в том числе:
- индивидуальный жилищный фонд - 217281 домов;
- многоквартирный жилищный фонд - 6568 домов.
По состоянию на текущий момент под индивидуальное жилищное строительство в республике выделено более 90,0 тыс. земельных участков общей площадью почти 75,0 млн. кв.м. Обеспеченность указанных территорий инженерной и дорожной инфраструктурой составляет до 17%.
Потребность на обеспечение выделенных под индивидуальное жилье земельных участков инженерной инфраструктурой составляет ориентировочно 12,8 млрд. рублей.
В рамках настоящей дорожной карты развития индивидуального жилищного строительства в Чеченской Республике (далее - Дорожная карта) предусматривается выполнение комплекса мероприятий по развитию 143 территорий, отведенных под комплексную жилищную застройку в 10 муниципальных образованиях Чеченской Республики.