В рамках первого этапа проекта межевания территории предполагается образование и изменение земельных участков в целях устранения вклиниваний, вкрапливаний, изломанности границ и других недостатков, а также в целях создания условий для дальнейшей эксплуатации существующих объектов недвижимости.
Приведенная в таблицах 2 - 5 последовательность образования земельных участков, предусмотренных настоящим проектом планировки территории в дальнейшем может уточняться при условии соответствия конфигурации границ земельных участков, установленной на одном из чертежей межевания территории, а также соответствия принимаемых решений действующими положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и других нормативных правовых актов.
Возможные способы образования, предусмотренные настоящим проектом межевания территории земельных участков: раздел, объединение, перераспределение в соответствии с положениями статей 11.2, 11.3, 11.4, 11.6, 11.7, 39.27, 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.
Виды разрешенного использования образуемых земельных участков приведены в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Южно-Сахалинск" и приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".