3. В границах ЗРЗ-1 разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при условии обеспечения сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
2) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
ограничение по высоте - не более 2 этажей и не более 10 метров от планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций здания;
стилистическая направленность архитектуры при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных по красной линии пр. Ленина, - исторический контекстуализм;
силуэтность - нейтральная, формы крыш для объектов, расположенных по красной линии пр. Ленина, - скатные;
строительные отделочные материалы - натуральные (кирпичная кладка из красного кирпича, штукатурка с покраской) с допустимым применением современных материалов в отделке фасадов зданий, расположенных в глубине квартала;
цветовое решение фасадов - нейтрального характера, в цветовой гамме приглушенных тонов;
в соответствии с основными видами разрешенного строительства, установленными действующими Правилами землепользования и застройки города Нижний Тагил для данной территории;
в соответствии с действующими строительными нормами, в том числе разрешенными специальными техническими условиями;
3) строительство объектов подземной инфраструктуры (тоннелей метрополитена, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов);
4) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающими негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;
5) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
6) благоустройство территории, включая организацию проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования пространства;