КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 апреля 2020 года N 81-р
Об отсрочке арендных платежей
(с изменениями на 11 июня 2020 года)
(в ред. Распоряжений Кабинета Министров Республики Адыгея от 23.04.2020 N 105-р, от 11.06.2020 N 166-р)
В соответствии с пунктом 4 распоряжения Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 года N 670-р:
1. Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям по договорам аренды государственного имущества Республики Адыгея, составляющего государственную казну Республики Адыгея (в том числе земельных участков), которые заключены до 1 апреля 2020 года и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, обеспечить:
1) предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях:
а) отсрочка предоставляется с 1 апреля 2020 года по 1 октября 2020 года, а для арендаторов, освобожденных от уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта, - с 1 июля 2020 года по 1 октября 2020 года;
б) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023 года, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
в) в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);
г) не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
д) дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов;
2) освобождение арендаторов, осуществляющих деятельность в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, 15), от уплаты арендных платежей с 1 апреля 2020 года по 1 июля 2020 года. Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов. Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 года;
3) уведомление арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего распоряжения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами 1 и 2 настоящего пункта.
(п. 1 в ред. Распоряжения Кабинета Министров Республики Адыгея от 11.06.2020 N 166-р)
2. Исполнительным органам государственной власти Республики Адыгея, а также государственным унитарным предприятиям Республики Адыгея и государственным учреждениям Республики Адыгея, находящимся в их ведении, по договорам аренды государственного имущества Республики Адыгея, которые заключены до 1 апреля 2020 года и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, осуществляющие деятельность в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции":
1) обеспечить предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях:
а) отсрочка предоставляется с 1 апреля 2020 года по 1 октября 2020 года;
б) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023 года, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
в) в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);
г) не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
д) дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривавшие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов;
2) обеспечить уведомление арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего распоряжения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта.
(п. 2 в ред. Распоряжения Кабинета Министров Республики Адыгея от 11.06.2020 N 166-р)
3. Утратил силу. - Распоряжение Кабинета Министров Республики Адыгея от 23.04.2020 N 105-р.
4. Исполнительным органам государственной власти Республики Адыгея, указанным в пункте 2, обеспечить направление в Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, ежеквартально, начиная со II квартала 2020 года, отчета о реализации настоящего распоряжения.
(в ред. Распоряжения Кабинета Министров Республики Адыгея от 23.04.2020 N 105-р)
5. Рекомендовать органам местного самоуправления принять меры по отсрочке арендной платы и освобождению от уплаты арендных платежей в соответствии с настоящим распоряжением.
(в ред. Распоряжения Кабинета Министров Республики Адыгея от 11.06.2020 N 166-р)
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям.
Премьер-министр
Республики Адыгея
А.НАРОЛИН
