Действующий

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 40/7) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон



2. Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия


В границах участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия N 1 (ЗРЗ-1):


разрешается:


использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки городского округа г. Тамбов основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;


ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;


снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;


строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ, а также в соответствии с параметрами разрешенного строительства;


использование в решении фасадов исторических приемов в архитектуре (без устройства сплошного остекления), скатных крыш с углом наклона не более 45%; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены;


использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся охристой или пастельной колористической гаммы;


устройство ограждений со стороны ул. Красной и ул. Коммунальной с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;


проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;


благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных тротуаров, площадок традиционных или имитирующих натуральные материалов;


строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;


размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;


проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;